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Einsteigerwohnung - neuwertig und zentral

 
ImmoNrgk234
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85290
OrtGeisenfeld
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche63 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis329.000 €
Courtage inkl. MwSt.1,785 %
Währung
ImmoNrgk234
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85290
OrtGeisenfeld
LandDeutschland
Etage1. OG
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrgk234 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85290
OrtGeisenfeld LandDeutschland
Etage1. OG BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis329.000 € Courtage inkl. MwSt.1,785 %
Währung
ImmoNrgk234 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85290
OrtGeisenfeld LandDeutschland
Etage1. OG BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage beim Ballungszentrum Ingolstadt.
In einer kleinen Wohnanlage inmitten der Stadt Geisenfeld befindet sich diese neuwertige Einsteigerwohnung.

Sie ist auf kurzem Weg über Treppenhaus oder Aufzug zu erreichen. Ein kleiner Flur verbindet Wohnen, Ruhebereich und ein modern ausgestattetes Tageslichtbad. Wohnen, Essen und Küche bilden einen abgeschlossenen Bereich, an den die herrliche Dachterrasse angegliedert ist.

Stauraum und Platz für Waschen und Trocknen ist im abgeschlossenen Kellerabteil vorhanden.
Lage: Die Stadt Geisenfeld mit rund 11.500 Einwohnern ist im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm im schönen Hopfenland Hallertau gelegen und bildet mit der Gemeinde Ernsgaden die Verwaltungsgemeinschaft Geisenfeld. Die Stadt Ingolstadt liegt ca. 20 km und München ca. 70 km entfernt. Die Autobahnen A9/A93 sowie die Bundesstrasse 300 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.
Ausstattung: - Aufzug
- hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- elektrische Rollläden
- elektronische Messgeräte
- hochwertige Innentüren
- hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Energiestandard KfW 55
- Holzpelletheizung
- abgeschlossenes Kellerabteil mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- Kfz-Stellplatz vor dem Haus
- Dachterrasse
Sonstiges: Besichtigungstermine sind ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Hinweis zu CORONA:
Selbstverständlich halten wir die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln bei Besichtigungen ein.

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