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Immobiliendetails

Ihr Traum kann in Erfüllung gehen im eigenem Heim mit viel Platz.

 
ImmoNrchf219
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ86462
OrtLangweid am Lech / Foret
LandDeutschland
Wohnfläche154 m²
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche164 m²
Grundstücksgröße344 m²
Anzahl Zimmer5
BodenLaminat, Fliesen
Etagen gesamt2
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Separates WCJa
BadFenster, Dusche und Wanne
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis779.000 €
Courtage inkl. MwSt.1,78 %
Währung
ImmoNrchf219
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ86462
OrtLangweid am Lech / Foret
LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen
Etagen gesamt2
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Separates WCJa
BadFenster, Dusche und Wanne
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrchf219 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ86462
OrtLangweid am Lech / Foret LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen Etagen gesamt2
KücheEinbauküche Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa Separates WCJa
BadFenster, Dusche und Wanne AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis779.000 € Courtage inkl. MwSt.1,78 %
Währung
ImmoNrchf219 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ86462
OrtLangweid am Lech / Foret LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen Etagen gesamt2
KücheEinbauküche Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa Separates WCJa
BadFenster, Dusche und Wanne AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in Holz-Ständer-Bauweise. 5 Zimmer verteilt auf ca. 154 m² Wohnraum, der sich über 3 Etagen erstreckt.
Die offene Küche (Ablöse) lässt keine Wünsche offen.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur extra großen Terrasse.
In das Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit Ankleide, sowie das Elternbad mit Wanne und Dusche und ein Kinderzimmer befindet, führt Sie eine geschwungene Holz-Wendeltreppe mit indirekter Beleuchtung.
Ein weiteres Stockwerk steht den Gästen mit eigenem Duschbad zur Verfügung.
Stauraum bietet der darüberliegende Speicher

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2029
Endenergiebedarf: 29.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage: Langweid-Foret befindet sich ca. 15 km im Norden von Augsburg.
Grund- und Mittelschule, Kinderkrippen, sind direkt vor Ort.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.
Optimale Verkehrsanbindung über die B 2 und der Deutschen Bahn
Ausstattung: Edle Lamiantböden in den Wohn- und Schlafräumen.
Hochwertige Fliesen in der Küche und den Bädern.
Fußbodenheizung
Gas-Zentralheizung und Solar.
Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
TV- und Lan-Anschlüsse in jedem Wohnraum,
Fenster mit 3-fach Verglasung, Sicherheitsglas im EG
Zentralsteuerung der Rollläden im Erd- und Obergeschoss
Glasfaser Internet
Sonstiges: Einzelgarage mit Fernbedienung und Gartenzugang
separater Stellplatz
großer Gartenbereich mit BIOHORT Gartenhaus und Elektroanschlüssen
geräumiger Speicher.
Holz-Ständer-Bauweise - Energiesparend durch KfW55 Standard

Überzeugen Sie sich selbst vom hohen Standard bei einer persönlichen Besichtigung.

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