Freiräume zum Gestalten - Interessantes Wohnhaus mit Gewerbeoption!

ImmoNr	hg169
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86576
Ort	Schiltberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²
Nutzfläche	132 m²
Gesamtfläche	250 m²
Grundstücksgröße	878 m²
Anzahl Zimmer	4
Boden	Laminat, Fliesen, PVC, Beton
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	2
Stellplätze	3 Garagen
Separates WC	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	579.000 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38 %
Währung	€

ImmoNr	hg169
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86576
Ort	Schiltberg
Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen, PVC, Beton
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	2
Stellplätze	3 Garagen
Separates WC	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja

ImmoNr	hg169	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86576
Ort	Schiltberg	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen, PVC, Beton	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	2	Stellplätze	3 Garagen
Separates WC	Ja	Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	579.000 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38 %	Währung	€

ImmoNr	hg169	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86576
Ort	Schiltberg	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen, PVC, Beton	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	2	Stellplätze	3 Garagen
Separates WC	Ja	Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: - gepflegtes Wohnhaus
- Option für Gewerbe
- flexible Umgestaltung
- Massivbauweise
- vollständig geräumt
- renovierungsbedürftig
- Garten in Südlage

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.04.2032
Endenergiebedarf: 266.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: - Inmitten von Schiltberg
- Aichach, Schrobenhausen und Altomünster (S-Bahn
München) in wenigen Fahrminuten erreichbar

Ausstattung: - 4 Zimmer
- sonniger Wintergarten
- Treppenlift
- Kaminanschluss für Kachelofen
- Waschmaschinen-Anschluss im Keller
- separates WC im Keller
- 3 Garagen
- Ölheizung
- letzte Modernisierung im Jahre 2020 neue Heizung (Kessel, Brenner, Pufferspeicher Wasser)
- Dacheindeckung und teilweise neue Fenster wurden 2003 erneuert Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis zu CORONA:
Selbstverständlich halten wir die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln bei Besichtigungen ein.