Wohnen am Puls der Stadt Waldeckstraße Bauabschnitt III

ImmoNr	cm140_29
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Gartenfläche	100 m²
Etagen gesamt	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 17.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	419.000 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	cm140_29
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etagen gesamt	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 17.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	cm140_29	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Etagen gesamt	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 17.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja	Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	419.000 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	cm140_29	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Etagen gesamt	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 17.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja	Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: - Wohnoase in zentrumsnaher Bestlage
- Das Stadtzentrum und alles für das tägliche Leben fußläufig erreichbar
- Baubeginn Bauabschnitt II erfolgt im Sommer 2022
- Voraussichtlich Bezugsfertig bis 06.2024
- 33 charmante Wohneinheiten verteilt auf drei Gebäude
- Ideale Süd-Westausrichtung
- Wohneinheiten von 1 bis 4 Zimmer
- Balkon oder Dachterrasse
- Terrasse mit Garten
- Nahezu CO2 / klimaneutrales Heizen
- Mit Tiefgarage und KFZ Besucherstellplätzen
- KfW 55 Standard

- Provisionsfrei!

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: - Zentral gelegen im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt
- Zentrumsnahe Lage
- Kurze Wege in die Schrobenhausener Innenstadt
- Fußläufig zum Bahnhof
- Alle Besorgungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen
- Von der KITA bis zum Gymnasium, alle schulischen Einrichtungen vor Ort

Ausstattung: - Weiße Innentüren
- Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen- Teilweise bodentiefe Fenster
- Hochwertige Qualitäts-Alu-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Kellerräume
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- Müllraum in der Tiefgarage
- Pkw-Stellplätze im Freien für Besucher
- Viele der Einheiten sind barrierefrei nach BayBO

Individuelle Wünsche und Änderungen sind nach Absprache noch möglich!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Mair
Tel.: +49 8252 88145 12
Mobil: +49 160 96358274

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