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Immobiliendetails

2 Wohnungen mit Platz für die Großfamilie

 
ImmoNrgk196-W
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ86697
OrtUnterhausen
LandDeutschland
Wohnfläche235 m²
Nutzfläche4 m²
Grundstücksgröße485 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Wohneinheiten1
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
KücheWohnküche
Stellplätze5 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis900.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrgk196-W
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ86697
OrtUnterhausen
LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
KücheWohnküche
Stellplätze5 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrgk196-W NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ86697
OrtUnterhausen LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
KücheWohnküche Stellplätze5 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis900.000 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrgk196-W NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ86697
OrtUnterhausen LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
KücheWohnküche Stellplätze5 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Schön gelegen im gewachsenen Ortskern von Unterhausen ist dieses vollständig renovierte Zweifamilienwohnhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung mit ansprechender Wohnküche und herrlicher Südterrasse.
5 möblierte Schlafzimmer, Wohndiele, Bad, Gäste-WC, Speis, Südbalkon und eine komplett eingerichtete offene Küche erwarten uns in Ober- und Dachgeschoss.
Zum Objekt gehört eine geräumige Garage mit angrenzendem Abstellraum und ausreichend Stellplätze im Hof.
Das Haus wurde im letzten Jahr umfassend renoviert und umgebaut. Heizung, Sanitär und Elektroinstallation wurden erneuert, alle Böden, Türen und Fenster ausgetauscht.
Hofflächen und Garten werden neu angelegt!
Weiterer Bestandteil ist eine Fotovoltaikanlage mit 6,89 kWp Leistung und Solarpaneels für Warmwasser auf dem Dach.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2032
Endenergiebedarf: 148.02 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: - 8 km westlich der Kreisstadt Neuburg/Do.
- Bahnhof Regionalzug am Ort
- über die Bundesstraße B 16 in 30 Minuten nach Donauwörth bzw. in 40 Minuten nach Ingolstadt
- Arzt, Hofladen, Kita und Grundschule im 2 km entfernten Kernort Oberhausen
Ausstattung: - Bodenbeläge mit Vinyl und Fliesen
- Geschosstreppen mit Fliesen und Steinbelag
- Dreifach verglaste Kunststoff-Fenster
- Rollläden an Fenstern und Dachflächenfenstern
- Zentralheizung mit Brennwerttechnik
- teilweise Fußbodenheizung
- PV-/Solaranlage
- Sat-Anlage + Kabelanschluss
- Telefon/Internet bis 1000 MBit/s
- 1 Garage mit geräumigem Abstellraum
- Stellplätze
- große Hoffläche
Wohnung Erdgeschoss
- Einbauküche im EG
- Bad mit Fenster und Möblierung
- große Südterrasse
Wohnung Ober-/Dachgeschoss
- 6 möblierte Zimmer
- sep. WC
- großes Bad - Wanne, Dusche, Fenster
- Einbauküche inkl. Küchenausstattung
- Südbalkon
Sonstiges: Die Restarbeiten (Hof, Garten, Fassade) werden noch vom Verkäufer erledigt!
Ein Besichtigungstermin ist über uns zu vereinbaren!
Bezug/Übernahme nach Absprache.

Hinweis zu CORONA:
Selbstverständlich halten wir die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln bei Besichtigungen ein

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