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Immobiliendetails

Noch in diesem Jahr ins eigene Heim viel Platz für Familie - Arbeiten und Wohnen

 
ImmoNrchf225
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche237 m²
Grundstücksgröße503 m²
Anzahl Zimmer9
BodenFertigparkett, Laminat, Fliesen, Stein, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
KücheWohnküche
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
Kaufpreis789.000 €
Courtage inkl. MwSt.2,38 %
Währung
ImmoNrchf225
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
BodenFertigparkett, Laminat, Fliesen, Stein, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
KücheWohnküche
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
ImmoNrchf225 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
BodenFertigparkett, Laminat, Fliesen, Stein, Vinylboden HeizungsartZentralheizung
KücheWohnküche Stellplätze2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa Kaufpreis789.000 €
Courtage inkl. MwSt.2,38 % Währung
ImmoNrchf225 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
BodenFertigparkett, Laminat, Fliesen, Stein, Vinylboden HeizungsartZentralheizung
KücheWohnküche Stellplätze2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Hier stellen wir Ihnen ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten vor.
9 Zimmer auf 3 Etagen mit ca. 237 qm.
Sie suchen ein Haus zum Wohnen und Arbeiten,
ein Haus für die große Familie
oder ein Zweifamilienhaus?
Dann kann dieses Haus Ihre Wünsche erfüllen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2032
Endenergiebedarf: 130.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Steingriff.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.

Die Stadt Schrobenhausen liegt im Städtedreieck zwischen Augsburg Ingolstadt und München mit Fahrzeiten zwischen 30-50 min.

Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht auch durch die Bundesbahn.
Ausstattung: - Photovoltaikanlage mit 9,8 kWp
- neue Heizungsanlage im Jahr 2014 (Erdgas)
- zweifach verglaste Sprossenfenster aus Holz
- massive Holz-Innentüren
- Granitbelag im Erdgeschoss
- Laminatböden
- große Südterrasse und Balkon
- Alarmanlage
- großes Garagengebäude für zwei Fahrzeuge
- voll unterkellert
Sonstiges: Es wurde ca. im Jahr 1939 massiv erbaut,
im Jahr 1966 mit einem Anbau versehen und aufgestockt.
Das Haus wurde stetig modernisiert.
Zuletzt in den Jahren 2015 und 2018.

Das Besondere:

Durch die Photovolatikanlage erzeugen Sie Ihren eigenen Strom.
Die Kapazität kann erweitert werden.
Die Überproduktion wird noch vergütet.
In 3 Räumen besteht eine elektrische Fußbodenheizung, die aktiviert werden kann.


Überzeugen Sie sich von der hohen Wohnqualität bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

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