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Immobiliendetails

Naturnahes Wohnen mit moderner Einbauküche!

 
ImmoNrssi158
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Etage1. OG
Aussichtunverbaubar
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer2
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete750 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.020 €
Courtage inkl. MwSt.Provisionsfrei
Währung
Kaution2.250 €
Stellplatzmiete60 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNrssi158
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Etage1. OG
Aussichtunverbaubar
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrssi158 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Etage1. OG Aussichtunverbaubar
BodenFliesen, Vinylboden HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa BadFenster, Dusche
AusstattungsqualitätGehoben Kaltmiete750 €
Nebenkosten210 € Warmmiete1.020 €
Courtage inkl. MwSt.Provisionsfrei Währung
Kaution2.250 € Stellplatzmiete60 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNrssi158 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Etage1. OG Aussichtunverbaubar
BodenFliesen, Vinylboden HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa BadFenster, Dusche
AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: - 2-Zimmer-Wohnung
- moderne Einbauküche
- erstes Obergeschoss
- unverbaubare Ortsrandlage und Naturnähe
- sonniger, großzügiger Südbalkon mit Weitblick
- Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten


Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 750 Euro zzgl. 60 Euro für den Tiefgaragenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2031
Endenergiebedarf: 13.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Das Neubaugebiet befindet sich am südlichen Stadtrand von Schrobenhausen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie verschiedene Bushaltestellen für den Stadt-/Bürgerbus und die RBA-Anbindung (u.a. nach Petershausen). Für das leibliche Wohl ist eine Bäckerei fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Schrobenhausen ist wirtschaftlicher Mittelpunkt des bekanntesten bayerischen Spargelanbaugebiets. Ebenfalls haben sich zahlreiche überregional und international tätige Firmen hier angesiedelt. Eine gute Anbindung ist durch die B 300 gegeben. Außerdem bietet die Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt eine gute Anbindung auf Schienen. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten.
Ausstattung: - großzügiger Südbalkon
- lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
- Einbauküche
- elektrische Rollos
- Lamellen-Außenjalousien im Wohn-/Esszimmer
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fenster mit Dreifachverglasung
- mit dem Aufzug in die geräumige Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Abstellraum im Keller
- Wärmepumpenheizung
Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

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