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Immobiliendetails

Perfekte Aussichten - sonnenverwöhntes Appartement in ruhiger Lage am Perlacher Forst

 
ImmoNrrr329
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81737
OrtMünchen / Perlach
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzPerlach
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche5 m²
Gesamtfläche45 m²
Anzahl Zimmer1
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 23.000 € (Kauf)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
BadDusche
MoebliertVoll
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis357.000 €
Hausgeld p. M.193 €
Courtage inkl. MwSt.1,785 %
Währung
ImmoNrrr329
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81737
OrtMünchen / Perlach
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzPerlach
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 23.000 € (Kauf)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
BadDusche
MoebliertVoll
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrrr329 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81737
OrtMünchen / Perlach LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzPerlach
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche, offene Küche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 23.000 € (Kauf)
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa Kabel Sat TVJa
BadDusche MoebliertVoll
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis357.000 € Hausgeld p. M.193 €
Courtage inkl. MwSt.1,785 % Währung
ImmoNrrr329 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81737
OrtMünchen / Perlach LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzPerlach
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche, offene Küche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 23.000 € (Kauf)
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa Kabel Sat TVJa
BadDusche MoebliertVoll
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: n zentraler Lage von Neuperlach präsentiert sich Ihnen dieses Appartement im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der perfekt gegliederte Grundriss macht dieses Appartement attraktiv.
Der Wohnraum hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 40 m², einen einladenden Balkon mit tollem freien Blick ins Grüne zum Perlacher Forst.

Zur Wohnung gehört neben Kellerabteil ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) für Ihren Pkw.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.11.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in sehr gesuchter Lage am Perlacher Forst.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Michaelibad ist nur wenige Minuten entfernt.
Zu Fuß oder mit dem Rad gelangt man schnell zum Ostpark, der mit seinem vielfältigen Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten ein besonderer Anziehungspunkt ist.

Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung an dem MVV.
In kurzer Entfernung erreichen Sie die U Bahn Linie 5 und in 15 min. das Stadtzentrum.
Kindereinrichtungen, Schulen sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf:
- komplett möbliert
- helles Laminat in der gesamten Wohnung, ausgenommen Badezimmer
- einladender großer Balkon mit Südwest Ausrichtung
- bodentiefe Fenster tauchen die Immobilie in eine helle Atmosphäre
- 0ffene Einbauküche mit allen elektrischen Küchengeräten inklusiv
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- ebenerdiger TG Stellplatz zum Preis für 23.000,00 Euro
Sonstiges: Sehr gern zeige ich Ihnen individuell diese Wohnung und Ihr neues zu Hause.

Herzlichen Dank für Ihr Interesse, ich freue mich auf unser Kennenlernen.

Hinweis zu CORONA:
Selbstverständlich halten wir die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln bei Besichtigungen ein.

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