Wunderschöner Blick in die Natur! Ideale Wohnung für Singles!

ImmoNr	ssi161
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Aussicht	unverbaubar
Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	830 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	1.770 €
Stellplatzmiete	60 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi161
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Aussicht	unverbaubar
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	ssi161	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Aussicht	unverbaubar
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Bad	Dusche
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaltmiete	590 €	Nebenkosten	180 €
Warmmiete	830 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€	Kaution	1.770 €
Stellplatzmiete	60 €	Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi161	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Aussicht	unverbaubar
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Bad	Dusche
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: - 2-Zimmer-Wohnung in unverbaubarer Ortsrandlage und Naturnähe
- Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten
- geräumiger Südbalkon mit wunderschöner Aussicht in die Natur
- lichtdurchflutete Wohnräume durch große Fensterfronten

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 590 € zzgl. 60 € für den Tiefgaragenstellplatz zzgl. 180 € Nebenkosten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2031
Endenergiebedarf: 13.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Das Neubaugebiet befindet sich am südlichen Stadtrand von Schrobenhausen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie verschiedene Bushaltestellen für den Stadt-/Bürgerbus und die RBA-Anbindung (u.a. nach Petershausen). Für das leibliche Wohl ist eine Bäckerei fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Schrobenhausen ist wirtschaftlicher Mittelpunkt des bekanntesten bayerischen Spargelanbaugebiets. Ebenfalls haben sich zahlreiche überregional und international tätige Firmen hier angesiedelt. Eine gute Anbindung ist durch die B 300 gegeben. Außerdem bietet die Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt eine gute Anbindung auf Schienen. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten.

Ausstattung: - großzügiger Südbalkon mit herrlicher Aussicht
- elektrische Rollläden bzw. Raffstores
- weiße Zimmertüren
- Vinylboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad und Abstellraum
- große, bodentiefe Dusche
- Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss im Keller Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 912-424
Mobil: +49 170 3224143

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