Ruhig und zentral, mit Südbalkon!

ImmoNr	gk244
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85276
Ort	Pfaffenhofen an der Ilm
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	3
Boden	Parkett, Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	439.000 €
Hausgeld p. M.	194 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38 %
Währung	€

ImmoNr	gk244
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85276
Ort	Pfaffenhofen an der Ilm
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Boden	Parkett, Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja

ImmoNr	gk244	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85276
Ort	Pfaffenhofen an der Ilm	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Boden	Parkett, Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Etagen gesamt	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	439.000 €	Hausgeld p. M.	194 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38 %	Währung	€

ImmoNr	gk244	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85276
Ort	Pfaffenhofen an der Ilm	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Boden	Parkett, Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Etagen gesamt	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: - 3-Zimmer Obergeschosswohnung
- ca. 78 m²
- Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch
- zwei Südbalkone

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.05.2028
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: - In bevorzugter Wohngegend
- Aufstrebende Kreisstadt Pfaffenhofen a.d. Ilm
- Ca. 26.000 Einwohner
- Intakte Infrastruktur
- Florierende Stadt dank wachsender Unternehmen
- Beste Verkehrsanbindung nach München und Ingolstadt
- Vielseitige Freizeit- und Kulturangebote

Ausstattung: - kleine Wohnanlage
- 2 Süd-Balkone
- elektrische Markise
- hochwertige Innentüren
- hochwertiges Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Fliesen im Bad, Flur und Küche
- elektronische Messgeräte
- geräumiges Kellerabteil
- Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- idyllischer Gemeinschaftsgarten Sonstiges: Besichtigungstermine sind ausschließlich über uns zu vereinbaren.