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Immobiliendetails

Ein Haus zum Wohnungspreis!

 
ImmoNrgk245 DHH 4b
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
NeubauJa
PLZ86529
OrtSchrobenhausen / Linden
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße317 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Zimmer von...bis-
Wohnfläche von...bis-
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
BadFenster
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis629.200 €
Courtage inkl. MwSt.Provisionsfrei!
Währung
ProvisionsfreiJa
Kaufpreis von...bis€ -
ImmoNrgk245 DHH 4b
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
NeubauJa
PLZ86529
OrtSchrobenhausen / Linden
LandDeutschland
Anzahl Zimmer von...bis-
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
BadFenster
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis von...bis€ -
ImmoNrgk245 DHH 4b NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte NeubauJa
PLZ86529 OrtSchrobenhausen / Linden
LandDeutschland BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt2
Kücheoffene Küche Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa GartennutzungJa
BadFenster AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis629.200 € Courtage inkl. MwSt.Provisionsfrei!
Währung ProvisionsfreiJa
Kaufpreis von...bis€ -
ImmoNrgk245 DHH 4b NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte NeubauJa
PLZ86529 OrtSchrobenhausen / Linden
LandDeutschland Anzahl Zimmer von...bis-
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2 Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa BadFenster
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis von...bis€ -
Objektbeschreibung: Am Rand eines zur Stadt Schrobenhausen gehörigen Ortes wird diese geräumige Doppelhaushälfte in solider Ziegelbauweise errichtet. Innovativ und zukunftsweisend ist das Konzept für das aus insgesamt 6 Einheiten bestehende Neubauensemble. Durch Nachrüstung ist über das Heizsystem auch ein Kühlen der Räume möglich. Strom wird mit der eigenen Photovoltaikanlage erzeugt.
Großzügige und helle Räume in gehobener Ausstattung kennzeichnen das Haus. Fünf Wohn- und Schlafräume stehen für die Familie zur Verfügung; hinzu kommt ein Hauswirtschaftraum, Abstellraum und Gäste-WC im EG und ein großes Bad im OG.
Ein große Terrasse sowie Garage und Stellplatz sind selbverständlich.

Bezugsfertigkeit ist für Dez. 2022 vorgesehen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Das Haus entsteht in einem Schrobenhausener Gemeindeteil. Der Ort bietet den Charm des Wohnens auf dem Lande. Nachbarorte sowie die Stadt Schrobenhausen bieten eine Grundversorgung.
Neben bodenständiger Land- und Forstwirtschaft sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt.
Ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort. Sämtliche Schulen sind in der Stadt Schrobenhausen vorhanden.
Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Ausstattung: Die Highlights in Kürze:
- Standard KfW 40 Plus
- innovatives Heizsystem (Luftwärmepumpe, Deckenheizung),
- optional Kühlung
- PV-Anlage
- raumgesteuerte Lüftungsanlage
- solides Ziegelmauerwerk
- wertige Ausstattung
- große 3-fach verglaste Fenster
- helle Räume
- große Terrasse
- Garage und Stellplatz
Sonstiges: Eine Baubeschreibung liegt bei uns auf.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus in einem individuellen Besichtigungstermin.

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