+49 89 3706106-0 info@immo8.de
Immobiliendetails

Perfekte Lage - perfekte Wohnung im wunderschönem Neuhausen/Olympiapark nah zur Maxvorstadt

 
ImmoNrrr337
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80637
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzNeuhausen
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex à 23.000 € (Kauf)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
BadDusche und Wanne
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis699.000 €
Hausgeld p. M.348 €
Courtage inkl. MwSt.1,78 %
Währung
ImmoNrrr337
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80637
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzNeuhausen
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex à 23.000 € (Kauf)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
BadDusche und Wanne
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrrr337 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80637
OrtMünchen LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzNeuhausen
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex à 23.000 € (Kauf) BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
BadDusche und Wanne AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis699.000 € Hausgeld p. M.348 €
Courtage inkl. MwSt.1,78 % Währung
ImmoNrrr337 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80637
OrtMünchen LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzNeuhausen
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex à 23.000 € (Kauf) BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
BadDusche und Wanne AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Diese Wohnung vereint einen gelungenen Grundriss mit einer perfekten Südwest-Ausrichtung und einer angesagten Neuhauser Lage.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. In 2016 wurde die Außenfassade komplett neu gestaltet.

Das Raumangebot umfasst einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei sehr gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne (komplett renoviert in 2011) .
Der einladende Balkon mit sonniger Ausrichtung in den idyllischen, ruhigen Innenhof eröffnet in diesem sehr begehrten Umfeld einen charmanten Freiraum. Bemerkenswert für diese Wohnung im Herzen Neuhausens ist, dass alle Räume schöne Aussichten in alten gewachsenen Baumbestand bieten.

Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben) zum Kauf für 21.000,00 Euro komplettieren dieses Domizil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2028
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: C

Lage: Neuhausen umfasst ein besonderes Wohngebiet, sowohl gründerzeitliche Mietshäuser als auch großbürgerliches Wohnen prägen dieses Stadtbild.
Das Stadtteilzentrum bildet der Rotkreuzplatz mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafe`s und ist ein besonderer Anziehungspunkt für die Bewohner.

Die Lage dieser Wohnung an den Parkanlagen des Olympiaparks, an der Grenze zur Maxvorstadt machen die Attraktivität und Beliebtheit aus.
So ist der Olympiapark, das Nymphenburger Schloss mit seinem wunderschönen Landschaftspark, durch die Auffahrtsalleen sehr gut erreichbar.
Kitas, Kindergärten und alle Schultypen, insbesondere auch renommierte Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an ÖPNV ist perfekt, ob S Bahn Stammstrecke, U Bahn, oder Tram.
Ausstattung: Es erwartet Sie:
- Laminat in den Wohnräumen
- Küche und Bad gefliest
- Bad komplett 2011 neu gestaltet mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen
- zur Straße moderne 3fach verglaste Kunststofffenster
- Einbauschrank im Flur
- schöner Südbalkon in ruhiger Lage mit Blick in einem großen Garten
- Kellerabteil
- Tiefgarage Duplex oben zum Kauf für 21.000,00 Euro
Sonstiges: Vielen Dank für Ihre Anfrage und Interesse, sehr gern zeige ich Ihnen ganz individuell dieses Immobilienangebot und erläutere Ihnen Details.

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Wohnung mit Fernblick - ein Zuhause ...

München

Kaufpreis: 729.000 €

Wohnfläche 81 m²
Zimmer 3
Wohnfläche Wohnfläche 81 m²
Zimmer

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 89 3706106-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Ausflug 2022

Ausflug 2022 Weiterlesen...

Ukraine Hilfe

Ukraine Hilfe Weiterlesen...

Pressebericht vom 03.05.2022

Pressebericht vom 03.05.2022 Weiterlesen...

Logo immo8

Ihr Schlüssel zum Eigentum!