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Immobiliendetails

Wohnung mit Fernblick - ein Zuhause zum Wohlfühlen & mit Perspektive

 
ImmoNrrr339
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ81371
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage5
Regionaler ZusatzSendling
Wohnfläche81 m²
Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche101 m²
Anzahl Zimmer3
BodenParkett, Fliesen, Dielen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 29.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
BadDusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis729.000 €
Hausgeld p. M.372 €
Courtage inkl. MwSt.1,78 %
Währung
ImmoNrrr339
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ81371
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage5
Regionaler ZusatzSendling
BodenParkett, Fliesen, Dielen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 29.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
BadDusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
ImmoNrrr339 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ81371
OrtMünchen LandDeutschland
Etage5 Regionaler ZusatzSendling
BodenParkett, Fliesen, Dielen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 29.000 € (Kauf)
BalkonJa TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
BadDusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal Kaufpreis729.000 €
Hausgeld p. M.372 € Courtage inkl. MwSt.1,78 %
Währung
ImmoNrrr339 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ81371
OrtMünchen LandDeutschland
Etage5 Regionaler ZusatzSendling
BodenParkett, Fliesen, Dielen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 29.000 € (Kauf)
BalkonJa TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
BadDusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Objektbeschreibung: Rooftop mal anders - nämlich Zuhause mit zwei Terrassen den Blick in die Ferne schweifen lassen und einfach genießen.
Eine Wohnung, 3 Räume, die Sie zu einem Schmuckkästchen verwandeln können.
Der Grundriss, wie geschaffen für ein helles und sonniges Wohnen.

Der Grundriss wie geschaffen für ein helles und sonniges Wohnen.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf 81 m² mit einem großem Wohn- und Schlafzimmer - beide Räume Zugang zur Südterrasse von über 15 m².
Hinzu kommt ein Kinderzimmer, oder Homeoffice mit Zugang zur zweiten Terrasse/Balkon und Küche für diese oder jene kulinarische Köstlichkeit.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2029
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Kreativ und bunt kann man diese Wohngegend bezeichnen, pulsierend, aber dennoch ruhig und gleichzeitig mittendrin.
Ob im angesagten Schlachthofviertel, für Kulturliebende das neu gebaute Gasteig oder urban Richtung Theresienwiese - hier sind Sie immer richtig.

Das Objekt genießt eine perfekte Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vorhanden.
Die Festwiese auf der Theresienhöhe liegt in bequemer Laufentfernung, ohne dass die Nähe zur Oktoberfestzeit störend wäre. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet
Ausstattung: Sie werden erwartet von:
- zwei großzügige Terrassen mit je 15,42 m² über den Dächern von München
- Aufzug
- Markisen
- baujahrestypisches Badezimmer mit Badewanne
- Parkettboden in den Wohnräumen
- im Flur sind Dielen verlegt
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz separat abschließbare Box zum Kaufpreis für 29.000,00 Euro
Sonstiges: Vielen Dank für Ihre Anfrage und Interesse, sehr gern zeige ich Ihnen ganz individuell dieses Immobilienangebot und erläutere Ihnen Details.

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