+49 89 3706106-0 info@immo8.de
Immobiliendetails

Erstbezug nach Modernisierung Perfekt für Ihre Familie - Harmonie hat ein zu Hause

 
ImmoNrhg190
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ80939
OrtMünchen / Freimann
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFreimann
Wohnfläche114 m²
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche214 m²
Grundstücksgröße263 m²
Anzahl Zimmer5
BodenParkett, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche, Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis1.160.000 €
Courtage inkl. MwSt.1,79 %
Währung
ImmoNrhg190
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ80939
OrtMünchen / Freimann
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFreimann
BodenParkett, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche, Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrhg190 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ80939
OrtMünchen / Freimann LandDeutschland
Regionaler ZusatzFreimann BodenParkett, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt2
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche, Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis1.160.000 €
Courtage inkl. MwSt.1,79 % Währung
ImmoNrhg190 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ80939
OrtMünchen / Freimann LandDeutschland
Regionaler ZusatzFreimann BodenParkett, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt2
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche, Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Dieses zauberhafte Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher, ruhiger Lage Münchens Freimann.
Eine friedvolle und harmonische Gartensiedlung ist Ihre Nachbarschaft.

Das Haus wurde 2022 komplett neu renoviert und fertiggestellt. Über zwei Wohnetagen verteilen sich ein Wohn-/Essbereich mit anschließender Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein Duschbad und ein Bad mit Wanne, beide Bäder mit Tageslichtfenster.
Die Ausstattung wurde 2022 modernisiert. In diesem Rahmen wurden die Räume, Parkett, bzw. Vinylboden auf allen zwei Wohnetagen erneuert.
Im Untergeschoss befinden sich ein flexibel nutzbarer Hobbyraum sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen.

Komplettiert wird das Gesamtensemble mit einer großen Garage und genügend Stellfläche für einen zweiten Pkw, Elektroräder und dgl.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Lage zeichnet sich durch eine besondere Ruhe aus und dennoch haben Sie die Nähe zur Stadt.
Abwechslungsreiche Architektur, Grünflächen und eine perfekte Infrastruktur mit Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants schaffen ein lebenswertes Wohnumfeld.
Das Naturschutzgebiet "Freimanner Heide" liegt praktisch vor Ihrer Tür.

Dennoch erreicht man wenigen in Radminuten das historische Schwabing mit seinen prachtvollen denkmalgeschützten Fassadenzeilen und einer bunten Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants; auch in die Münchner Altstadt gelangt man schnell per Rad.

Die Infrastruktur ist absolut familienfreundlich.
Die Verbindung mit dem ÖPNV zur Innenstadt ist mit der U Bahn Linie 6 und Bus 180 in 20 Minuten erreichbar.
Die Anbindung zur BAB ist nahezu perfekt und Sie erreichen alle Naherholungsgebiete schnell.
Ausstattung: Die Besonderheiten dieses Einfamilienhauses sind:
- komplett neu modernisiert
- 2 Etagen mit 5 Zimmern plus Wirtschaftsräumen im UG
- Parkett und strapazierfähiger Vinylboden
- Küche mit Gas- und Elektroanschluss
- 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und beide mit Fenster
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- große Garage
- freier Stellplatz für weiteren Pkw, oder Elektrofahrzeuge
Sonstiges: Ganz individuell präsentiere ich Ihnen dieses perfekte Haus.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bedanke mich für Zeit zum Lesen dieser Beschreibung.

Die Angaben zur qm/Wohnfläche beruhen auf den Unterlagen des Eigentümers - wir übernehmen keine Haftung.

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Tradition trifft Moderne - viel Pla ...

München / Freimann

Kaufpreis: 1.629.000 €

Wohnfläche 175 m²
Zimmer 5 Grundstück 354 m²
Wohnfläche Wohnfläche 175 m²
Zimmer Grundstück 354 m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 89 3706106-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Hans Gerstmair im Gutachterausschuss

Gutachterausschuss Weiterlesen...

Hans Gerstmair im Gutachterausschuss

Gutachterausschuss Weiterlesen...

Ausflug 2022

Ausflug 2022 Weiterlesen...

Logo immo8

Ihr Schlüssel zum Eigentum!