Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum Ihr Wohlfühlhaus mit viel Platz

ImmoNr	chf228
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85077
Ort	Manching
Land	Deutschland
Wohnfläche	146 m²
Nutzfläche	20 m²
Gesamtfläche	166 m²
Grundstücksgröße	640 m²
Anzahl Zimmer	5
Gartenfläche	480 m²
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	2
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Separates WC	Ja
Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	629.000 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38%
Währung	€

ImmoNr	chf228
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85077
Ort	Manching
Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	2
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Separates WC	Ja
Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	chf228	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	85077
Ort	Manching	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	2	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja
Separates WC	Ja	Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis	629.000 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38%	Währung	€

ImmoNr	chf228	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	85077
Ort	Manching	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	2	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja
Separates WC	Ja	Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: Hier fühlen Sie sich auf Anhieb wohl. 5 geräumige Zimmer, verteilt auf zwei Etagen.
Allein das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche verspricht Wohnqualität.
Die vorgelagerte Terrasse erweitert Ihr Wohnzimmer. Der angegliederte Garten läßt Ihrem grünen Daumen alle Freiheit. Ein Tageslichtbad und ein separates WC, sowie eine Garage ergänzen das Ganze.
Im teilweise ausgebautem Keller bietet sich viel Platz für Hobby und Gäste, da eine Nasszelle eingebaut ist.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2032
Endenergieverbrauch: 141.68 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Manching ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und liegt südöstlich von Ingolstadt. Sehr gute Anbindung an die A9.
Gute Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Schulen und Kindergärten.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenem Heim mit viel Platz für die Familie und
schönem Garten.

Ausstattung: Sehr edle Fliesenböden im Erdgeschoß und den Bädern und Parkett in den Schlafräumen.
Bad mit Wanne und Dusche und Fenster Sonstiges: Sie können schon in diesem Frühjahr in Ihrem neuen Heim sein.
Ich freue mich Ihnen das Haus persönlich zeigen zu dürfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Charlotte Fellermeier
Tel.: +49 89 3706106-0
Mobil: +49 170 5377070

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