Handwerker aufgepaßt! Ihr zukünftiges Haus mit großem Garten

ImmoNr	chf229
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86633
Ort	Neuburg an der Donau / Bruck
Land	Deutschland
Wohnfläche	92 m²
Grundstücksgröße	494 m²
Anzahl Zimmer	4
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Ofenheizung
Etagen gesamt	2
Küche	Wohnküche
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Wanne
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	349.000 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	chf229
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86633
Ort	Neuburg an der Donau / Bruck
Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Ofenheizung
Etagen gesamt	2
Küche	Wohnküche
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Wanne
Unterkellert	Ja

ImmoNr	chf229	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86633
Ort	Neuburg an der Donau / Bruck	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Ofenheizung
Etagen gesamt	2	Küche	Wohnküche
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Wanne	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	349.000 €	Courtage inkl. MwSt.	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	chf229	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86633
Ort	Neuburg an der Donau / Bruck	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Ofenheizung
Etagen gesamt	2	Küche	Wohnküche
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Wanne	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: Kleines Einfamilienhaus mit großem Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die Wohnküche und ein Bad mit Fenster.
Im Obergeschoss sind 2 kleine Zimmer,

Ein großer Garten umgibt das Haus

Solide Bauweise, aber in renovierungsbedürftigem Zustand.
Heizung können Sie energiebewusst nach Ihren Vorstellungen einbauen.

Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick, wird Ihr Traum
vom Eigenheim im Grünen wahr.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2032
Endenergieverbrauch: 719.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: H

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuburg/Bruck. Ein ländlicher Ort mit knapp 600 Einwohnern.
Viel Grün umgibt das Wohngebiet. Grün im wahrsten Sinne, denn unweit des Hauses liegt der Golfplatz. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Natur und dennoch die Nähe zur Stadt
Neuburg/Donau, welche nur einige Minuten mit dem Auto entfernt ist. Hier finden Sie eine Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken.
Kindergärten und Schulen.

Ausstattung: Das Haus ist in Ziegelbauweise 1956 errichtet und voll unterkellert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Charlotte Fellermeier
Tel.: +49 170/5377070
Mobil: +49 170/5377070

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