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Immobiliendetails

Grundriss & Wohnung perfekt, Lage großartig - Sie werden erwartet

 
ImmoNrrr354
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80807
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzMilbertshofen-Am Hart
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz à 19.900 € (Kauf)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis695.000 €
Hausgeld p. M.210 €
Courtage inkl. MwSt.2,38 %
Währung
ImmoNrrr354
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80807
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzMilbertshofen-Am Hart
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz à 19.900 € (Kauf)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrrr354 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80807
OrtMünchen LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzMilbertshofen-Am Hart
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche Stellplätze1 Freiplatz à 19.900 € (Kauf)
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis695.000 €
Hausgeld p. M.210 € Courtage inkl. MwSt.2,38 %
Währung
ImmoNrrr354 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80807
OrtMünchen LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzMilbertshofen-Am Hart
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche Stellplätze1 Freiplatz à 19.900 € (Kauf)
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: In zentraler, begehrter Schwabing Nord/Milbertshofen präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1962.
Sie werden empfangen von einem sehr freundlichen Ambiente, hell und wunderbar modernisierten Zimmern.

Auf ca. 74 m² verteilen sich ein gut geschnittener Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad.
Der gut durchdachte Grundriss gliedert Wohnen und Schlafen ideal. Eichenparkett, neue Kunststofffenster, eine Einbauküche mit allen Markengeräten sind Teil der gepflegten Ausstattung.
Komplettiert wird das Objekt durch ein geräumiges Kellerabteil.
Zur Wohnung gehört ein zur Wohnung Stellplatz für einen Kaufpreis von 19.900,00 Euro, den Sie optional erwerben können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2028
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Schwabing ist eine der begehrtesten Innenstadtlagen Münchens, die durch ihr lebendiges, kreatives Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Läden und Galerien, Kinos und belebte Plätze stehen für höchste Lebensqualität.

Die von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in sehr guter zentraler Lage. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es erwartet Sie eine perfekte Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung mit den U Bahnen zum öffentlichen Nahverkehr und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Unmittelbar angrenzend eine gepflegte Parkanlage mit schönen Spielplätzen für die Kleinen und mit einem kleinen Spaziergang erreichen Sie den Petuelpark, der die Verbindung zu diesem Stadtteil schafft.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf:
- kleine Wohneinheit / nur 10 Parteien
- Parkett in den Wohnräumen
- neue Kunststofffenster 2fach verglast
- geräumige Südloggia mit seitlichem Blick zur Parkanlage
- Bad raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC, Spiegel, Deckenleuchte und Fenster
- Einbauküche mit allen elektrischen Markengeräten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- großes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- Stellplatz im Freiem für Pkw kann optional für 19.900,00 Euro erworben werden.
Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse, gern präsentiere ich Ihnen diese zauberhafte Wohnung, lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser Immobilie überzeuge

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