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Immobiliendetails

Attraktive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

 
ImmoNrrr355
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80807
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzMilbertshofen-Am Hart
Wohnfläche63 m²
Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche71 m²
Anzahl Zimmer3
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz à 19.900 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis499.000 €
Hausgeld p. M.158 €
Courtage inkl. MwSt.2,38 %
Währung
ImmoNrrr355
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80807
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzMilbertshofen-Am Hart
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz à 19.900 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrrr355 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80807
OrtMünchen LandDeutschland
Etage3 Regionaler ZusatzMilbertshofen-Am Hart
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche Stellplätze1 Freiplatz à 19.900 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis499.000 € Hausgeld p. M.158 €
Courtage inkl. MwSt.2,38 % Währung
ImmoNrrr355 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80807
OrtMünchen LandDeutschland
Etage3 Regionaler ZusatzMilbertshofen-Am Hart
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche Stellplätze1 Freiplatz à 19.900 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: In zentraler, begehrter Schwabing Nord/Milbertshofen präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss - das Dachgeschoss - eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1962.
Sie werden empfangen von einem sehr freundlichen Ambiente, hell und wunderbar modernisierten Zimmern.

Auf ca. 63 m² verteilen sich ein gut geschnittener Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad.
Der gut durchdachte Grundriss gliedert Wohnen und Schlafen ideal. Eichenparkett, neue Kunststofffenster, eine Einbauküche mit allen Markengeräten sind Teil der gepflegten Ausstattung.
Komplettiert wird das Objekt durch ein geräumiges Kellerabteil.
Zur Wohnung gehört ein zur Wohnung Stellplatz für einen Kaufpreis von 19.900,00 Euro, den Sie optional erwerben können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2028
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Schwabing ist eine der begehrtesten Innenstadtlagen Münchens, die durch ihr lebendiges, kreatives Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Läden und Galerien, Kinos und belebte Plätze stehen für höchste Lebensqualität.

Die von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in sehr guter zentraler Lage. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es erwartet Sie eine perfekte Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung mit den U Bahnen zum öffentlichen Nahverkehr und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Unmittelbar angrenzend eine gepflegte Parkanlage mit schönen Spielplätzen für die Kleinen und mit einem kleinen Spaziergang erreichen Sie den Petuelpark, der die Verbindung zu diesem Stadtteil schafft.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf:
- kleine Wohneinheit / nur 10 Parteien
- Parkett in den Wohnräumen
- neue Kunststofffenster 2fach verglast
- Bad raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC, Spiegel, Deckenleuchte und Fenster
- Einbauküche mit allen elektrischen Markengeräten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- großes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- Stellplatz im Freiem für Pkw kann optional für 19.900,00 Euro erworben werden.

Diese Wohnung ist vermietet zu einem Mietzins von 638,25 € zzgl. Nebenkosten
Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse, gern präsentiere ich Ihnen diese zauberhafte Wohnung, lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser Immobilie überzeuge

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