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Immobiliendetails

Wohnen im denkmalgeschütztem Ensemble im begehrten Glockenbachviertel

 
ImmoNrhg176_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80469
OrtMünchen / Isarvorstadt
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzIsarvorstadt
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
BodenLaminat, Fliesen, Estrich
HeizungsartEtagenheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche, offene Küche
TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BadDusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis695.000 €
Hausgeld p. M.251 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrhg176_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80469
OrtMünchen / Isarvorstadt
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzIsarvorstadt
BodenLaminat, Fliesen, Estrich
HeizungsartEtagenheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche, offene Küche
TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BadDusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrhg176_2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80469
OrtMünchen / Isarvorstadt LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzIsarvorstadt
BodenLaminat, Fliesen, Estrich HeizungsartEtagenheizung
Etagen gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche, offene Küche TerrasseJa
Kabel Sat TVJa BadDusche
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis695.000 € Hausgeld p. M.251 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
ImmoNrhg176_2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80469
OrtMünchen / Isarvorstadt LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzIsarvorstadt
BodenLaminat, Fliesen, Estrich HeizungsartEtagenheizung
Etagen gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche, offene Küche TerrasseJa
Kabel Sat TVJa BadDusche
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Außergewöhnliche, lichterfüllte und nicht zuletzt vielseitig nutzbare Immobilie im angesagten Glockenbachviertel.
Diese Wohnung präsentiert sich in einem dieser wunderschönen Altbauten im Stil der Neurenaissance von 1877.
Eine kleine aber feine Terrasse angeschlossen am Wohnbereich macht diese Wohnung einfach nur perfekt in warmer Jahreszeit.

Hervorragend geschnitten, verteilt sich auf ca. 58 m² ein offener Wohn-/Essbereich mit Schlafzimmer, Duschbad und Abstellkammern.

Ein Kellerabteil macht dieses anspruchsvolle Objekt perfekt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Bunt, lebendig, angesagt: Das Glockenbachviertel zählt zu den gesuchtesten City-Wohnlagen Münchens. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften, Boutiquen, Szene-Bars und In-Restaurants begeistert ein anspruchsvolles Publikum.

Insbesondere die Straßenzüge zwischen der Isar und dem Gärtnerplatz mit dem Gärtnerplatztheater faszinieren durch ihre pulsierende Atmosphäre und denkmalgeschützte Altbauten.
In wenigen Gehminuten oder bequem mit dem Fahrrad gelangt man in das Stadtzentrum mit dem Sendlinger Tor, Stachus, Marienplatz und Viktualienmark.
Gelegen zwischen Wittelsbacherbrücke und Reichenbachbrücke an den Isarauen erreichen Sie diese in wenigen Gehminuten.

Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt findet man Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäckereien u.v.m.), trendige Lokale mit reizenden Schanigärten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt, ob Tram, U- oder S Bahn.
Ausstattung: Die Highlights dieser besonderen Immobilie:
- denkmalgeschützter Altbau der Neurenaissance
- reichverzierte Außenfassade
- kleine aber feine Außenterrasse am Wohnzimmer
- Deckenhöhe bis zu 3,20 m
- Videogegensprechanlage
- offene Einbauküche ausgestattet mit allen Markengeräten für beste Kulinarik
- edles Duschbad mit Mosaikfliesen, Handtuchheizkörper, Walk-in-Dusche
Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse, gern präsentiere ich Ihnen diese wunderschöne außergewöhnliche Altbauwohnung, lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

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