Hier finden Sie Ruhe und Erholung im eigenen Garten!

ImmoNr	ssi184
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	135 m²
Grundstücksgröße	411 m²
Anzahl Zimmer	4
Boden	Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	150 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€
Kaution	4.050 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi184
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Boden	Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja

ImmoNr	ssi184	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Vinylboden	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	150 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€	Kaution	4.050 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi184	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Vinylboden	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Schrobenhausen.
Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und bieten viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss besteht aus einer einladenden Diele, einer separaten Küche mit Zugang zum Ess-/Wohnbereich, einer Speisekammer, einem Gäste-WC und einer Garderobennische. Über das große Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse und in den Garten. Hier finden Sie Ruhe, Entspannung und viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung, vom Blumenbeet bis zum Gemüseanbau. Im ersten Obergeschoss sind 3 geräumige Schlafzimmer und ein Bad vorhanden. Fürs Auto steht eine Garage zur Verfügung.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.350 € zzgl. 150 € für die Nebenkosten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2033
Endenergieverbrauch: 196.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Das Haus befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung von Schrobenhausen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie verschiedene Bushaltestellen für den Stadt-/Bürgerbus und die RBA-Anbindung (u.a. nach Petershausen). Für das leibliche Wohl ist eine Bäckerei fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Schrobenhausen ist wirtschaftlicher Mittelpunkt des bekanntesten bayerischen Spargelanbaugebiets. Ebenfalls haben sich zahlreiche überregional und international tätige Firmen hier angesiedelt. Eine gute Anbindung ist durch die B 300 gegeben. Außerdem bietet die Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt eine gute Anbindung auf Schienen. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten.

Ausstattung: - neue Vinylböden im Wohn- und Schlafbereich
- neue Zimmertüren
- Südbalkon
- geräumige Südterrasse
- großer eingewachsener Garten
- Kellerräume
- Garage Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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