Liebevoll saniertes Einfamilienhaus! Kurze Wege zur Innenstadt!

ImmoNr	cm171
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	581 m²
Anzahl Zimmer	4
Boden	Laminat, Fliesen, Dielen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1
Küche	Wohnküche
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Sauna	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne
Kaufpreis	549.000 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38 %
Währung	€

ImmoNr	cm171
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen, Dielen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1
Küche	Wohnküche
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Sauna	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne

ImmoNr	cm171	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen, Dielen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1	Küche	Wohnküche
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Sauna	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne	Kaufpreis	549.000 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38 %	Währung	€

ImmoNr	cm171	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen, Dielen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1	Küche	Wohnküche
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Sauna	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne

Objektbeschreibung: - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- Direkt am Stadtpark gelegen
- Ideale Süd West Ausrichtung
- Garten mit Potenzial für Freizeit und Wachstum

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.02.2033
Endenergieverbrauch: 107.29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: - Zentral gelegen im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt
- Zentrumsnahe Lage
- Kurze Wege in die Schrobenhausener Innenstadt
- Mit dem Fahrrad zum Bahnhof
- Alle Besorgungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen
- Von der KITA bis zum Gymnasium, alle schulischen Einrichtungen vor Ort

Ausstattung: - Zeitlose Einbauküche
- Laminatböden im Wohnzimmer und Küche
- Holzdielenboden im Bad, Dachgeschoss und Spitzboden
- Fliesen im Gäste-Bad und Flur
- 2-fach-verglaste Fenster
- Zentralheizung
- 2 Kamine vorhanden, Kaminofen möglich
- Infrarot Sauna im Keller
- Kellerhöhe ca. 2,10 m
- Wasch-/ Saunakeller ca. 1,85 m
- Keller komplett gefliest
- Starkstromanschluss außen Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Michaela Ruf
Tel.: +49 8252 88145 13
Mobil: +49 151 50729700

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