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Immobiliendetails

Ländliches Familienparadies im energetischen Tophaus!

 
ImmoNrmr132
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86558
OrtHohenwart
LandDeutschland
Wohnfläche151 m²
Grundstücksgröße599 m²
Anzahl Zimmer4
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
BadFenster, Dusche, Wanne
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis759.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,00 %
Währung
ImmoNrmr132
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86558
OrtHohenwart
LandDeutschland
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
BadFenster, Dusche, Wanne
UnterkellertTeilweise
ImmoNrmr132 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86558
OrtHohenwart LandDeutschland
BodenFliesen, Vinylboden HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2 KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa GartennutzungJa
BadFenster, Dusche, Wanne UnterkellertTeilweise
Kaufpreis759.000 € Courtage inkl. MwSt.3,00 %
Währung
ImmoNrmr132 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86558
OrtHohenwart LandDeutschland
BodenFliesen, Vinylboden HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2 KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa GartennutzungJa
BadFenster, Dusche, Wanne UnterkellertTeilweise
Objektbeschreibung: - Beste Lage von Hohenwart
- Verkehrsgünstige Lage
- gewachsene Wohnsiedlung
- Südgarten
- Eigennutzung für die Familie

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2032
Endenergieverbrauch: 39.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Die Marktgemeinde Hohenwart, liegt in der Mitte Bayerns, direkt an der Nahtstelle der Landkreise Pfaffenhofen a.d. Ilm und Neuburg – Schrobenhausen. Verkehrsmäßig ist Hohenwart über die Bundesstraße B 300 bestens angebunden an die beiden Autobahnen A 8 und A 9 (Dasing, Langenbruck). Auch die Busverbindung Hohenwart - Schrobenhausen - Pfaffenhofen ist gut ausgebaut.

Diese Immobilie befindet sich in Bestlage in Hohenwart. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen stehen in Schrobenhausen und Pfaffenhofen zur Verfügung. Auch Ärzte, Kinderärzte und ein Tierarzt sind am Ort ansässig. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker und Metzgereien) sind ebenso vor Ort und in ca. 600 m Entfernung vorhanden.
Ausstattung: - 4 Zimmer, mit Möglichkeit auf mehr
- Dachgeschoss 2018 ausgebaut
- Fußbodenheizung
- beheizte Wandseite im Badezimmer
- Luft-/ Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage (8,4 kWp)
- Überdachte Terrasse
- geräumige Doppelgarage
- praktischer Carport
Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

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