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Immobiliendetails

Dachterrasse mit traumhafter Aussicht! Inklusive moderner Einbauküche!

 
ImmoNrssi204
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Etage2. OG
Aussichtunverbaubar
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Zimmer von...bis-
Wohnfläche von...bis-
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete940 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.300 €
Courtage inkl. MwSt.Provisionsfrei
Währung
Kaution2.820 €
Stellplatzmiete60 €
ProvisionsfreiJa
Kaufpreis von...bis-
ImmoNrssi204
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Etage2. OG
Aussichtunverbaubar
Anzahl Zimmer von...bis-
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis von...bis-
ImmoNrssi204 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Etage2. OG Aussichtunverbaubar
BodenFliesen, Vinylboden HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
TerrasseJa Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete940 € Nebenkosten300 €
Warmmiete1.300 € Courtage inkl. MwSt.Provisionsfrei
Währung Kaution2.820 €
Stellplatzmiete60 € ProvisionsfreiJa
Kaufpreis von...bis-
ImmoNrssi204 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Etage2. OG Aussichtunverbaubar
Anzahl Zimmer von...bis- BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis von...bis-
Objektbeschreibung: - 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung
- unverbaubare Ortsrandlage und Naturnähe
- sonnige, großzügige Süd-Dachterrasse mit Weitblick
- geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume
- Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten
- in hoher Qualität für den besonderen Anspruch

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 940 Euro zzgl. 60 Euro für den Tiefgaragenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2031
Endenergiebedarf: 13.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Das Neubaugebiet befindet sich am südlichen Stadtrand von Schrobenhausen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie verschiedene Bushaltestellen für den Stadt-/Bürgerbus und die RBA-Anbindung (u.a. nach Petershausen). Für das leibliche Wohl ist eine Bäckerei fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Schrobenhausen ist wirtschaftlicher Mittelpunkt des bekanntesten bayerischen Spargelanbaugebiets. Ebenfalls haben sich zahlreiche überregional und international tätige Firmen hier angesiedelt. Eine gute Anbindung ist durch die B 300 gegeben. Außerdem bietet die Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt eine gute Anbindung auf Schienen. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten.
Ausstattung: - 2tes Obergeschoss
- großzügige Süd-Dachterrasse
- lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
- elektrische Rollos
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fenster mit Dreifachverglasung, Schiebetüre Wohnzimmer und Schlafzimmer
- mit dem Aufzug in die geräumige Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Abstellraum im Keller
- Wärmepumpenheizung
Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

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