Nobles Wohnen über den Dächern von Schrobenhausen!

ImmoNr	ssi218
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	109 m²
Anzahl Zimmer	3
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Gäste WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Kaltmiete	1.250 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.720 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€
Kaution	3.750 €
Stellplatzmiete	120 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi218
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Gäste WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche

ImmoNr	ssi218	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)	Balkon	Ja
Gäste WC	Ja	Bad	Fenster, Dusche
Kaltmiete	1.250 €	Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.720 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€	Kaution	3.750 €
Stellplatzmiete	120 €	Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi218	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)	Balkon	Ja
Gäste WC	Ja	Bad	Fenster, Dusche

Objektbeschreibung: Hoch über den Dächern von Schrobenhausen, befindet sich diese bezaubernde, topmoderne Wohnung. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die Innenstadt ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Der Mittelpunkt vom neuen Zuhause ist das offene, gemütliche Ess-/Wohnzimmer mit einer hochwertigen Küche und Kochinsel. Bodentiefe Fenster sorgen in jedem Raum für viel Helligkeit und direkten Zugang zur Dachterrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Sonne bereits zum Frühstück oder zum Kaffee am Nachmittag genießen. Ein Büro, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Bad machen die Wohnung komplett.
In der Tiefgarage stehen zwei Stellplätze fürs Auto und für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250 € zzgl. 60 € je Tiefgaragenstellplatz.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2030
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Die Dachterrassenwohnung befindet sich 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für eine zügige Verkehrsanbindung nach Augsburg und Ingolstadt sorgt der nahegelegene Regionalbahnhof, der in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist.

Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 30 min.

Ausstattung: - weiße Zimmertüren
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstores
- Fliesen im Bad und Gäste WC
- Vinyl Wohn-/Schlafräume
- topmoderne Einbauküche mit Kochinsel
- separater Hauswirtschaftsraum
- herrliche Ost-/Süd-/Westdachterrasse
- Markise
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze Sonstiges: Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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