Gemütliches Wohnen in ruhiger Umgebung!

ImmoNr	ssi221
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	86551
Ort	Aichach
Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	3
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Kaltmiete	1.110 €
Nebenkosten	270 €
Warmmiete	1.380 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€
Kaution	3.330 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi221
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	86551
Ort	Aichach
Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne

ImmoNr	ssi221	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	86551
Ort	Aichach	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Fahrradraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Kaltmiete	1.110 €
Nebenkosten	270 €	Warmmiete	1.380 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!	Währung	€
Kaution	3.330 €	Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi221	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	86551
Ort	Aichach	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Fahrradraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne

Objektbeschreibung: Die gemütliche 3-Zimmer-Dachwohnung liegt in einer schönen Wohngegen von Aichach. Das komplette Haus, mit nur zwei Wohneinheiten, wurde 2022 neu saniert.
Große Glasfronten lassen die einzelnen Räume sehr hell und freundlich wirken. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafräumen, einer separaten Küche, einem praktischen Abstellraum und einem Bad. Für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens steht ein Kellerraum und für die Waschmaschine eine eigene Waschküche zur Verfügung.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.110 € inkl. Außenstellplatz.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.11.2032
Endenergiebedarf: 23.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen, sehr schönen Wohngegend von Aichach. Die Innenstadt ist ca. 1 Kilometer entfernt. Hier stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Ärzte zur Verfügung.

Sämtliche Schulen, wie Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls befindet sich ein Waldkindergarten in unmittelbarer Nähe.

Die nächst größeren Städte wie Augsburg und München liegen nur ca. 25 Minuten bzw. ca. 40 Minuten mit dem Auto entfernt.

Ausstattung: - Vinylböden im Wohn-/Schlafbereich
- Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung
- geräumiger Westbalkon
- separate Küche
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- abgetrennter Bereich in der Garage für Fahrräder
- eigene Waschküche
- Kellerraum Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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