Wohnen zu zweit, oder bei Bedarf auch zu dritt !

ImmoNr	mr149
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Wohnfläche	81 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Wohneinheiten	6
Boden	Fliesen, PVC
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	299.000 €
Hausgeld p. M.	398,80 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	mr149
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Boden	Fliesen, PVC
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	mr149	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Etage	2. OG	Boden	Fliesen, PVC
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	299.000 €	Hausgeld p. M.	398,80 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57 %	Währung	€

ImmoNr	mr149	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Etage	2. OG	Boden	Fliesen, PVC
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Normal

Objektbeschreibung: - 3-Zimmerwohnung
- zzgl. beheiztem Speicher
- Südbalkon über Eck nach Westen

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2024
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Diese großzügige Wohnung liegt in Steingriff, einem Stadtteil von Schrobenhausen. Die Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Aldi, Rewe, Müller, DM und vielem mehr sind in wenigen Kilometern anzutreffen.

Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Gute Anbindungen sind zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen vorhanden. Die B 300 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Von dort aus bestehen an die beiden Autobahnen A 8 und A 9 (Dasing, Langenbruck) gute Anschlüsse.

Neben Kindergärten und Grundschulen sind alle weiterführenden Schulen leicht erreichbar. Die nächstgelegene Hochschule befindet sich in Ingolstadt.
Allgemein- und Fachärzte sowie das Krankenhaus stellen eine gute Versorgung dar.

Ausstattung: - 2-fach verglaste Fenster
- Rollläden im 2. OG
- Plissees im Dachgeschoss
- weiße Innentüren
- PVC in den Schlafräumen im Obergeschoss
- Fliesen im Dachgeschoss
- Fliesen im Bad, Flur, der Küche und Wohnbereich
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Müllraum in der Tiefgarage Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Mair
Tel.: +49 8252 88145 12
Mobil: +49 160 96358274

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