Idyllisch und traumhaft!

ImmoNr	rz398
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Weilach
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Regionaler Zusatz	Gachenbach
Wohnfläche	122 m²
Nutzfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	3
Gartenfläche	60 m²
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	345.000 €
Hausgeld p. M.	394 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	rz398
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Weilach
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Regionaler Zusatz	Gachenbach
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	rz398	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Weilach	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Regionaler Zusatz	Gachenbach
Boden	Parkett, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis	345.000 €
Hausgeld p. M.	394 €	Courtage inkl. MwSt.	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	rz398	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Weilach	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Regionaler Zusatz	Gachenbach
Boden	Parkett, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: - 2018 aufwendig saniert
- idyllische Ortsteil-Lage
- hochwertige Ausstattung
- durchdachter Grundriss
- großer Keller mit direktem Zugang aus der Wohnung
- etwa 60 m² Gartenanteil und großer Süd-West Balkon

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2029
Endenergiebedarf: 143.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: - Pendlerlage nach Ingolstadt, München und Augsburg
- Aichach, Schrobenhausen und Altomünster (11 km zur S-Bahn
München) in wenigen Fahrminuten erreichbar

Ausstattung: - eigener, separater Zugang zur Wohnung
- Echtholzparkett
- zeitlose Küche mit Kochinsel
- Schreiner-Einbauschrank
- helles, großes Badezimmer mit ebenerdig, begehbarer Dusche
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- der große Keller liegt in einer wasserdichtem, aus
einem Stück gegossenen Betonwanne
- etwa 60 m² Gartenanteil und Süd-West Balkon
- ein Außenstellplatz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Robert Zodl
Tel.: +49 152 54278811
Mobil: +49 152 54278811

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