Beste Gegend und Platz für Familie, Hobby's und Beruf.

ImmoNr	cm218
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86567
Ort	Hilgertshausen-Tandern
Land	Deutschland
Wohnfläche	223 m²
Grundstücksgröße	988 m²
Anzahl Zimmer	9
Boden	Fertigparkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1
Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Swimmingpool	Ja
WG geeignet	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne
Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	899.000 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38 %
Währung	€

ImmoNr	cm218
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86567
Ort	Hilgertshausen-Tandern
Land	Deutschland
Boden	Fertigparkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1
Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Swimmingpool	Ja
WG geeignet	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne
Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	cm218	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86567
Ort	Hilgertshausen-Tandern	Land	Deutschland
Boden	Fertigparkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1	Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja	Kamin	Ja
Swimmingpool	Ja	WG geeignet	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne	Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	899.000 €	Courtage inkl. MwSt.	2,38 %
Währung	€

ImmoNr	cm218	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86567
Ort	Hilgertshausen-Tandern	Land	Deutschland
Boden	Fertigparkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1	Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja	Kamin	Ja
Swimmingpool	Ja	WG geeignet	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne	Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Normal

Objektbeschreibung: - Großes Wohnhaus mit Poolterrasse und Ausblick
- 2 Einliegerwohnungen mit separaten Eingängen
- XL Garten
- XXL Garage mit Platz für Ihre Bagger, Autos, Motoräder und vieles mehr.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2034
Endenergieverbrauch: 177.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: - Beste Gegend
- Im Münchner Umland gelegen
- Landkreis Dachau
- Ortsteil der gemeinde Hilgertshausen
- S Bahnanschluss in Altomünster oder Petershausen in ca. 10 - 15 PKW Fahrminuten erreichbar
- Grundschule und Kita vor Ort
- Weiterführende Schulen im nahen Umkreis
- Alles für den täglichen Bedarf vor Ort und im benachbarten Hilgertshausen
- Autobahnzugang in ca. 20 PKW Minuten möglich

Ausstattung: Wohnhaus mit
- großem Wohnbereich
- Kaminofen
- Essbereich
- Küche mit Speis
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Whirlpoolwanne
- Gäste WC
- Poolterrasse mit Ausblick
- Garage im Haus

Einliegerwohnung Erdgeschoss:
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnbereich

Einliegerwohnung Sudterain:
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnbereich mit Terrasse und Gartenzugang

- Maschinenhalle groß mit Zufahrt
- Maschinenhalle klein
- PV Anlage mit Speicher
- Pool mit Abdeckung
- Großer Garten
- Gewächshaus Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihre Fragen benatworten wir gerne vorab und freuen uns darauf, Ihnen das aussergewöhliche Anwesen vorstellen zu dürfen.

Die in der Halle befindlichen Fahrzeuge und Gegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes.
Die PV Anlage und der Speicher im Keller sind nicht im Kaufpreis inkludiert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Mair
Tel.: +49 8252 88145 12
Mobil: +49 160 96358274

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