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Immobiliendetails

Sonnige Dachwohnung mit Charme!

 
ImmoNrssi248
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ86562
OrtBerg im Gau
LandDeutschland
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3
BodenFliesen
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Freiplätze à 20 € (Miete)
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche
Kaltmiete690 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete930 €
Courtage inkl. MwSt.Provisionsfrei!
Währung
Kaution2.070 €
Stellplatzmiete40 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNrssi248
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ86562
OrtBerg im Gau
LandDeutschland
BodenFliesen
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Freiplätze à 20 € (Miete)
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche
ImmoNrssi248 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ86562
OrtBerg im Gau LandDeutschland
BodenFliesen HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl KücheEinbauküche
Stellplätze2 Freiplätze à 20 € (Miete) BalkonJa
Kabel Sat TVJa BadFenster, Dusche
Kaltmiete690 € Nebenkosten200 €
Warmmiete930 € Courtage inkl. MwSt.Provisionsfrei!
Währung Kaution2.070 €
Stellplatzmiete40 € ProvisionsfreiJa
ImmoNrssi248 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ86562
OrtBerg im Gau LandDeutschland
BodenFliesen HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl KücheEinbauküche
Stellplätze2 Freiplätze à 20 € (Miete) BalkonJa
Kabel Sat TVJa BadFenster, Dusche
Objektbeschreibung: Die gemütliche Dachgeschoßwohnung befindet sich am Ortsrand von Berg im Gau. Hier genießen Sie ein ruhiges, idyllisches Dorfleben mit toller Aussicht von Ihren zwei Balkonen. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und bietet viel Platz zum Wohnen. Ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, zwei Schlafräume, einer davon mit Ankleide und ein Duschbad machen Ihr neues Zuhause komplett. Fürs Auto stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Verschiedene Dinge, für den nicht alltäglichen Bedarf, können Sie im abgetrennten Bereich in der Garage lagern.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 690 € inkl. Einbauküche, zzgl. 40 € für beide Außenstellplätze.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2033
Endenergieverbrauch: 163.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Berg im Gau ist ein Ort mit ca. 1.200 Einwohnern. Es liegt ca. 13 km nördlich von Schrobenhausen entfernt und befindet sich im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München mit Fahrzeiten zwischen 30-70 Autominuten.

Das Pfarrdorf Berg im Gau besitzt einen eigenen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich beispielsweise in Schrobenhausen, Pfaffenhofen und Neuburg.
Für sportliche Aktivitäten sorgt der Burschen- und Sportverein Berg im Gau e.V.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sport- und Freizeitanlagen stehen im näheren Umfeld zur Verfügung.
Ausstattung: - Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- zwei Balkone (Süd- und Ostseite)
- Fliegengitter
- zwei Außenstellplätze
- abgetrennte Abstellmöglichkeit in der Garage
Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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