Ruhig und doch stadtnah wohnen

ImmoNr	chf250
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86152
Ort	Augsburg
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	42 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagen gesamt	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	228.000 €
Hausgeld p. M.	191 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38 %
Währung	€

ImmoNr	chf250
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86152
Ort	Augsburg
Land	Deutschland
Etage	2
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagen gesamt	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	chf250	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86152
Ort	Augsburg	Land	Deutschland
Etage	2	Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Etagen gesamt	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)	Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Bad	Wanne
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	228.000 €	Hausgeld p. M.	191 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38 %	Währung	€

ImmoNr	chf250	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86152
Ort	Augsburg	Land	Deutschland
Etage	2	Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Etagen gesamt	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)	Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Bad	Wanne
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: Ideal geschnittenes Appartement mit 42 qm.
Wohnzimmer mit Schlafecke, kleine Küche und
Bad mit Wanne,
Der Gemeinschafts Innenhof lädt zum Verweilen.
.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.11.2028
Endenergiebedarf: 109.16 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Optimale Lage - zentrumsnah und doch ruhig
Nur ein paar Gehminuten ins Stadtzentrum
Infrastruktur bestens mit Restaurants, Cafès, Einkaufscentren, Schulen, Kindergärten

Ausstattung: Fliesen im Bad
Laminat in den Wohnräumen Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Eine Duplex Garage (unten ) wird mit verkauft für 20.000,-- Euro
Gemeinschaftsgarten zur Nutzung

Kein Sanierungsstau
2009 Tiefgarage und Heizung
2021-2023 - Dachterrasse, Fassade, Liuftanlage
2021 in der Wohnung neue Fußböden und Türen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Charlotte Fellermeier
Tel.: +49 89 90486223
Mobil: +49 170 5377070

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