Dorfidylle in Langenmosen!

ImmoNr	ssi275
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	86571
Ort	Langenmosen
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	270 €
Warmmiete	1.260 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	2.970 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi275
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	86571
Ort	Langenmosen
Land	Deutschland
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne

ImmoNr	ssi275	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	86571
Ort	Langenmosen	Land	Deutschland
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	270 €	Warmmiete	1.260 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei	Währung	€
Kaution	2.970 €	Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi275	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	86571
Ort	Langenmosen	Land	Deutschland
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich im schönen Ort Langenmosen in einer ruhigen Siedlung. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2022 neu gestaltet und mit viel Liebe renoviert.
Über den separaten Zugang mit großzügiger Garderobe können Sie Ihre Gäste willkommen heißen. Viel Platz bietet der geräumige, offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei Schlafräume, mehrere Abstellmöglichkeiten und ein modernes Bad runden das Mietangebot ab.
Für Ihr Auto steht ein Außenstellplatz bereit.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 990 € inkl. Küche und Stellplatz.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2033
Endenergiebedarf: 155.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: E

Lage: Langenmosen ist ein Ort mit ca. 1.200 Einwohnern. Es liegt ca. 7 km von Schrobenhausen entfernt und befindet sich im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München mit Fahrzeiten zwischen 30-70 Autominuten.
Im Ort befindet sich unter anderem eine Gaststätte, ein Lebensmittelgeschäft und eine Kindertagesstätte mit unterschiedlichen Gruppen. Die Grundschule 1. und 2. Klasse befindet sich in Langenmosen, die Schulkinder der 3. und 4. Klasse werden mit dem Schulbus nach Berg im Gau ca. 6 km gefahren, die weiterführenden Schulen sind in Schrobenhausen ca. 7 km entfernt.
Sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen stehen im näheren Umfeld zur Verfügung.

Ausstattung: - Einbauküche
- Wohn-/Schlafbereich Laminat
- Bad und Küchenbereich Fliesen
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- viele Ablagemöglichkeiten
- 1 Außenstellplatz Sonstiges: Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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