Ihr Platz an der Sonne – Traumhafter Bungalow mit Panorama im Wittelsbacher Land

ImmoNr	hg219
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86573
Ort	Obergriesbach
Land	Deutschland
Aussicht	Ferne
Wohnfläche	145 m²
Grundstücksfläche	925 m²
Anzahl Zimmer	5
Boden	Marmor, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagen gesamt	2
Küche	Wohnküche
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Separates WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	739.000 €
Courtage inkl. MwSt.	2,98 %
Währung	€

ImmoNr	hg219
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86573
Ort	Obergriesbach
Land	Deutschland
Aussicht	Ferne
Boden	Marmor, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagen gesamt	2
Küche	Wohnküche
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Separates WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja

ImmoNr	hg219	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86573
Ort	Obergriesbach	Land	Deutschland
Aussicht	Ferne	Boden	Marmor, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Etagen gesamt	2
Küche	Wohnküche	Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Separates WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Kamin	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	739.000 €
Courtage inkl. MwSt.	2,98 %	Währung	€

ImmoNr	hg219	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86573
Ort	Obergriesbach	Land	Deutschland
Aussicht	Ferne	Boden	Marmor, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Etagen gesamt	2
Küche	Wohnküche	Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Separates WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Kamin	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: Sonniger Bungalow mit Traumgarten und Fernblick – Wohnen, wo andere Urlaub machen!

In absolut ruhiger Höhenlage von Obergriesbach erwartet Sie ein frei stehender Bungalow auf einem ca. 925 m² großen, sonnigen Grundstück.
Genießen Sie einen unvergleichlichen Südblick über das malerische Wittelsbacher Land!

Ab März 2026 steht das Objekt zur Eigennutzung bereit – eine seltene Gelegenheit, ein echtes Juwel in bester Lage zu erwerben!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2035
Endenergiebedarf: 396.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: In absolut ruhiger Höhenlage von Obergriesbach!

In wenigen Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Aichach, die sämtliche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote bietet. Dort finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants sowie ärztliche Versorgung und ein modernes Krankenhaus.

Das Objekt ist ideal für Pendler, die das ruhige Wohnen im Grünen mit den beruflichen Möglichkeiten der Städte kombinieren möchten.

Ausstattung: Highlights:
• Freistehender Bungalow, voll unterkellert
• Ca. 145 m² Wohnfläche, ca. 925 m² Grundstück
• Herrlicher Südblick & traumhafter Garten
• 2 Garagen inklusive
• Gute Ausstattung: u.a. separate Bäder, separates WC
• Ruhige, bevorzugte Wohnlage
• Ideale Anbindung an Aichach, Augsburg und München Sonstiges: Besonderheiten:
• Frei zum Bezug ab März 2026
• Einziehen und das Leben genießen – Wohnen im Einklang mit Natur und Stadt!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Genießen Sie den Blick. Genießen Sie Ihr Leben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hans Gerstmair
Tel.: +49 175 2287275
Mobil: +49 175 2287275

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