Viel Platz und Potenzial für kreative Familien!

ImmoNr	ts113
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Peutenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	169 m²
Grundstücksfläche	843 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Wohneinheiten	1
Boden	Laminat, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagen gesamt	2
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	589.000 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	ts113
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Peutenhausen
Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagen gesamt	2
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	ts113	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Peutenhausen	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagen gesamt	2	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Kaufpreis	589.000 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57 %	Währung	€

ImmoNr	ts113	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Peutenhausen	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagen gesamt	2	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gachenbach / Peutenhausen! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 843 m² verbindet klassischen Stil mit moderner Lebensqualität.

Das gepflegte Haus eröffnet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 169 m², verteilt auf sechs geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Entfalten bietet.

Dieses Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.05.2035
Endenergieverbrauch: 61.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage: Etwa 4 km südlich von Schrobenhausen gelegen, erreichen Sie die Ortschaft Peutenhausen.
Der ruhig und ländlich geprägte Ort ist ein Mitglied der Gemeinde Gachenbach.

Die in wenigen Minuten erreichbare Lenbachstadt Schrobenhausen sorgt für städtische Abwechslung. Gemeindliche KITAS und Kindergärten finden Sie im benachbarten Weilach, eine Grundschule haben Sie direkt vor Ort.
Alle weiterführenden Schulen und fast alles für das tägliche Leben mit einem breiten Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Schrobenhausen oder auch Aichach. Eine gute ärztliche Versorgung in den Nachbargemeinden runden die familiäre und ruhige Lage ideal ab.

Die Bundesstraße 300 erreichen Sie über die Auffahrt Peutenhausen in nur wenigen Minuten.

Ausstattung: - großzügiges Grundstück von ca. 843 m²
- Wohnfläche über ca. 169 m² verteilt auf zwei Etagen
- zwei helle Badezimmer mit Fenster inklusive Dusche und Wanne
- separate praktische Gäste-WC
- Moderne Einbauküche für Ihre kulinarischen Kreationen
- Diverse Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork- und Vinylboden
- Terrasse und zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Nutzung des Gartens zur individuellen Gestaltung möglich
- Objekt unterkellert, ideal für zusätzliche Lagerfläche
- Effiziente Zentralheizung mit Öl für eine angenehme Wärme im ganzen Haus
- große Doppelgarage mit zusätzlichem Werkstattraum Sonstiges: Besonderheiten:
• Frei nach Vereinbarung
• genießen Sie viel Platz im ländlichen Umfeld, aber dennoch mit guter Anbindung

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Tobias Schöttner
Tel.: +49 8252 8814513
Mobil: +49 015234782518

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