Repräsentative Büro- oder Ladenfläche im Herzen von Aichach - flexibel nutzbar

ImmoNr	hl101
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	86551
Ort	Aichach
Land	Deutschland
Gesamtfläche	128 m²
Bürofläche	128 m²
Gewerbefläche	128 m²
Boden	Fliesen, Teppichboden, PVC
Ausstattungsqualität	Normal
Kaltmiete	1.664 €
Nebenkosten	256 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38 MM inkl. Mwst.
Währung	€

ImmoNr	hl101
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	86551
Ort	Aichach
Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Teppichboden, PVC
Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	hl101	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	86551
Ort	Aichach	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Teppichboden, PVC	Ausstattungsqualität	Normal
Kaltmiete	1.664 €	Nebenkosten	256 €
Courtage inkl. MwSt.	2,38 MM inkl. Mwst.	Währung	€

ImmoNr	hl101	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	86551
Ort	Aichach	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Teppichboden, PVC	Ausstattungsqualität	Normal

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine exklusive Büro- oder Ladenfläche im Herzen von Aichach. Die im Jahr 2025 vollständig renovierte Gewerbeeinheit überzeugt mit einer praktikablen Ausstattungsqualität und ist ab sofort bezugsbereit.

Die Gesamtfläche beinhaltet zusätzlich zwei Besprechungszimmer, die sich perfekt für Kundengespräche und interne Meetings eignen und einer separaten, möblierten Küche.

Die hellen Räume präsentieren sich mit hochwertigem Teppichboden und bieten ein professionelles Umfeld zur Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele. Die zentrale Innenstadtlage sorgt für optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze im Innenhof zur Verfügung, um Ihren Kunden einen komfortablen Besuch zu ermöglichen.

Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser erstklassigen Immobilie Ihren Geschäftssitz zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral in der Altstadt von Aichach.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsunternehmen.

Hervorragende Verkehrsanbindung bietet ideale Voraussetzung für Berufspendler und Kunden:
- nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Aichach mit Direktanbindung nach Augsburg und
Ingolstadt und Busverbindung des MVV nach Dachau
- die nah gelegene B300 bringt Sie in ca. 45 Minuten nach Ingolstadt und in wenigen Minuten mit
dem PKW über Dasing zur A8 München-Stuttgart. Von hier aus gelangen Sie in ca. 40
Fahrminuten zur Landeshauptstadt München oder in ca. 15 Minuten nach Augsburg

Ausstattung: - helle, attraktive Räume
- barrierefreier Zugang
- Bodenbelag Teppich, Fliesen, PVC
- separate, möblierte Küche
- Lüftungsanlage
- kostenlose Kundenparkplätze im Innenhof
- bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze á 70 € monatlich Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Heidi Lohberger
Tel.: +49 8252 88145 14
Mobil: +49 175 1183305

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