Sie wollen urbanes Leben und Entspannung vereinen - hier sind Sie richtig!

ImmoNr	rr406
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	80809
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Milbertshofen-Am Hart
Wohnfläche	112 m²
Nutzfläche	25 m²
Gesamtfläche	137 m²
Anzahl Zimmer	4
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagen gesamt	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	890.000 €
Hausgeld p. M.	650 €
Courtage inkl. MwSt.	1,785 %
Währung	€

ImmoNr	rr406
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	80809
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Milbertshofen-Am Hart
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagen gesamt	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	rr406	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	80809
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Milbertshofen-Am Hart
Boden	Parkett, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagen gesamt	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	890.000 €	Hausgeld p. M.	650 €
Courtage inkl. MwSt.	1,785 %	Währung	€

ImmoNr	rr406	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	80809
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Milbertshofen-Am Hart
Boden	Parkett, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagen gesamt	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: Diese exquisite Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens.

Der Blick atemberaubend auf den Fernsehturm und das Olympiagelände mit den zahlreichen Angeboten dieser wunderbaren Stadt.

Sie werden erwartet von einer Wohnung auf 2 Ebenen mit 4 schönen Zimmern mit einer großzügigen Essdiele zur offenen Küche.
Mit einer hochwertig durchgeführten Modernisierung bietet die Wohnung Komfort und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2027
Endenergieverbrauch: 135.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Klasse: E

Lage: Der Olympiapark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Events. Mit seiner Nähe an den öffentlichen Nahverkehr U- Bahn U 2, zahlreiche Buslinien können Sie das Zentrum dieser Stadt schnell und problemlos erreichen.

Im nahgelegenen Park haben Sie einen Badesee und zauberhafte Wasserspiele. Einfach morgens schon Joggen, viele Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Minigolf, Skateparks und zahlreiche Spielplätze.
Rund um den Park finden Sie zahlreiche Cafes und Restaurants, die eine kulinarische Vielfalt bieten.

Es erwartet Sie eine perfekte Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung: Räume: offen gestalteter Wohn- Essbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten

Terrasse: eine großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende - Ihr perfekter Platz

Außenanlagen und Grünflächen: Die Wohnung ist umgeben von viel Grün. Dadurch entsteht eine angenehme und ruhige Atmosphäre.
Komplettiert und ergänzt wird dieses Angebot mit 2 TG Plätzen (eigene Box) zu einem Komplettpreis von 30.000,00 Euro sowie einem Keller.

Lärmarm: Die Lage garantiert Ihnen, dass Sie keinen Verkehrslärm hören und sorgt für ein entspanntes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde top renoviert mit hochwertigen Materialen, Parkettboden, neue Armaturen neue Heizkörper - kurzum ein Ort zum Wohlfühlen. Sonstiges: Diese Penthouse Wohnung ist der beste Rückzugsort für all jene, die urbanes Leben mit der Ruhe der Natur kombinieren möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigem Angebot!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Rosemarie Raster
Tel.: +49 170 9380608
Mobil: +49 170 9380608

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