Kleines Wohnglück unterm Dach inkl. Küche

ImmoNr	ssi294
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	810 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	1.650 €
Stellplatzmiete	60 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi294
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Bad	Fenster, Dusche

ImmoNr	ssi294	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)	Balkon	Ja
Bad	Fenster, Dusche	Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	810 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei	Währung	€
Kaution	1.650 €	Stellplatzmiete	60 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi294	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)	Balkon	Ja
Bad	Fenster, Dusche

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ruhige Wohnatmosphäre in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft ein modernes und wohnliches Ambiente – ideal für Singles oder Paare.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550 € zzgl. 60 € für den TG-Stellplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.07.2025
Endenergieverbrauch: 143.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Schrobenhausen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für eine zügige Verkehrsanbindung nach Augsburg und Ingolstadt sorgt der nahegelegene Regionalbahnhof, der in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist.

Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.

Ausstattung: - Fliesen im Bad
- Laminat im Wohn- und Schlafraum
- Einbauküche
- überdachter Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- TG-Stellplatz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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