Charmantes Einfamilienhaus mit Pool - Natur pur!

ImmoNr	hl108
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86567
Ort	Hilgertshausen-Tandern
Land	Deutschland
Wohnfläche	192 m²
Grundstücksfläche	988 m²
Anzahl Zimmer	7
Boden	Fertigparkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1
Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Swimmingpool	Ja
WG geeignet	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne
Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaltmiete	1.728 €
Nebenkosten	288 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	5.184 €

ImmoNr	hl108
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86567
Ort	Hilgertshausen-Tandern
Land	Deutschland
Boden	Fertigparkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1
Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Swimmingpool	Ja
WG geeignet	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne
Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	hl108	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86567
Ort	Hilgertshausen-Tandern	Land	Deutschland
Boden	Fertigparkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1	Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja	Kamin	Ja
Swimmingpool	Ja	WG geeignet	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne	Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Normal
Kaltmiete	1.728 €	Nebenkosten	288 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei	Währung	€
Kaution	5.184 €

ImmoNr	hl108	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86567
Ort	Hilgertshausen-Tandern	Land	Deutschland
Boden	Fertigparkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1	Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja	Kamin	Ja
Swimmingpool	Ja	WG geeignet	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne	Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Normal

Objektbeschreibung: Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ca. 192 m² Wohnfläche auf einem ruhig gelegenen Grundstück. Es besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, einem großzügig geschnittenem Badezimmer und einer sonnigen Poolterrasse.
Die im Haus integrierte Einliegerwohnung ist ideal für Homeoffice oder Ihre Gäste. Ein gepflegter Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien in naturnaher Lage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2034
Endenergieverbrauch: 177.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: - Beste Gegend
- Im Münchner Umland gelegen
- Landkreis Dachau
- Ortsteil der gemeinde Hilgertshausen
- S Bahnanschluss in Altomünster oder Petershausen in ca. 10 - 15 PKW Fahrminuten erreichbar
- Grundschule und Kita vor Ort
- Weiterführende Schulen im nahen Umkreis
- Alles für den täglichen Bedarf vor Ort und im benachbarten Hilgertshausen
- Autobahnzugang in ca. 20 PKW Minuten möglich

Ausstattung: - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca. 192 m² Wohnfläche
- großer Wohnbereich mit Kaminofen
- Essbereich
- Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- geräumiges, modernisiertes Tageslichtbad
- separates Gäste WC
- sonnige Terrasse mit Ausblick
- Pool mit Abdeckung
- großer Garten mit Gewächshaus
- Garage im Haus

Einliegerwohnung Erdgeschoss (ca. 45 m²):
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnbereich Sonstiges: Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Heidi Lohberger
Tel.: +49 8251 86536 22
Mobil: +49 175 1183305

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