Gemütliches Wohnen mit Blick in die Natur! Optimal für Singles!

ImmoNr	ssi310
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85290
Ort	Geisenfeld
Land	Deutschland
Wohnfläche	39 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Bad	Dusche
Kaltmiete	515 €
Nebenkosten	135 €
Warmmiete	750 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€
Kaution	1.545 €
Stellplatzmiete	100 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi310
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85290
Ort	Geisenfeld
Land	Deutschland
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Bad	Dusche

ImmoNr	ssi310	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85290
Ort	Geisenfeld	Land	Deutschland
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)	Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja	Bad	Dusche
Kaltmiete	515 €	Nebenkosten	135 €
Warmmiete	750 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€	Kaution	1.545 €
Stellplatzmiete	100 €	Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi310	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85290
Ort	Geisenfeld	Land	Deutschland
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)	Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja	Bad	Dusche

Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in einer ruhigen Wohngegend von Geisenfeld. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.01.2034
Endenergiebedarf: 77.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C

Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Neubausiedlung von Geisenfeld.
Die Stadt mit rund 10.000 Einwohnern finden Sie im beliebten und aufstrebenden Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ca. 25 km, die Landeshauptstadt München ca. 70 km entfernt.

Die Autobahnen A9/A93 sowie die Bundesstraße 300 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Ärzte, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf ist im Ort und in unmittelbarer Nähe ebenso vorhanden wie Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschule, Realschule und eine Musikschule. Eine Vielzahl an Vereinen, Kultur und Freizeitmöglichkeiten in und um Geisenfeld sorgen für Ihre Erholung und Unterhaltung.

Ausstattung: - Parkett im Schlafzimmer
- Fliesen im Wohn-/Essbereich und im Bad
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche
- elektrische Rollläden
- moderne Küche
- sonniger Süd-/West-Balkon mit unverbautem Blick
- Aufzug
- Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller möglich
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
- Fahrradraum im Keller
- Kellerabteil Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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