Bungalow in einem familiären Umfeld

ImmoNr	cm294
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86571
Ort	Langenmosen
Land	Deutschland
Wohnfläche	139 m²
Grundstücksfläche	844 m²
Anzahl Zimmer	4
Boden	Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach
Kaufpreis	399.000 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57%
Währung	€

ImmoNr	cm294
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86571
Ort	Langenmosen
Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach

ImmoNr	cm294	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86571
Ort	Langenmosen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Teppichboden	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Einfach
Kaufpreis	399.000 €	Courtage inkl. MwSt.	3,57%
Währung	€

ImmoNr	cm294	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86571
Ort	Langenmosen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Teppichboden	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	1	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Einfach

Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowbauweise mit Potenzial.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2032
Endenergieverbrauch: 135.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Langenmosen im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Langenmosen besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Langenmosen ist Teil einer gut angebundenen Region und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Auch der Bahnhof im nahen Schrobenhausen sorgt für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz – etwa Richtung Ingolstadt oder Augsburg.

Ausstattung: - Bungalow auf üppigem Grundstück
- 4 Zimmer
- davon drei Schlafzimmer
- Ess-Wohnbereich
- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche
- Küche
- Gäste-WC
- Solide Bausubstanz aus 1972
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Rollos
- Garage unter dem Haus im Keller
- Werkstatt im Keller
- Großer Hobbyraum
- Terrasse
- Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Mair
Tel.: +49 8252 88145 12
Mobil: +49 160 96358274

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