Wohnen mit Sonne – Dachterrassenwohnung in Toplage

ImmoNr	ssi319_26
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	2
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Gäste WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaltmiete	920 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.240 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€
Kaution	2.760 €
Stellplatzmiete	120 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi319_26
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Gäste WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	ssi319_26	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)	Balkon	Ja
Gäste WC	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaltmiete	920 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.240 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€	Kaution	2.760 €
Stellplatzmiete	120 €	Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi319_26	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)	Balkon	Ja
Gäste WC	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: Diese neuwertige Dachterrassenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine besonders attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich in der Waldeckstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem in etwa fünf Gehminuten erreichbar sind.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Süd-Dachterrasse, die viel Sonne bietet und zum Entspannen sowie Verweilen im Freien einlädt.
Die Küche ist modern und funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und erfüllt damit alle Ansprüche an Komfort und Flexibilität.

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden das Mietangebot ab.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 920 € inkl. Einbauküche und zzgl. 60 € je Tiefgaragenstellplatz.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: - Zentral gelegen im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt
- Kurze Wege in die Schrobenhausener Innenstadt
- Fußläufig zum Bahnhof
- Alle Besorgungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen
- Von der KITA bis zum Gymnasium, alle schulischen Einrichtungen vor Ort

Ausstattung: - Fliesen im Bad, WC, Abstellraum und Flur
- Waschtischunterschrank und Spiegelschrank
- Vinyl im Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche ohne Kühlschrank
- elektrisch betriebene Rollläden
- große Süd-West Dachterrasse mit Pergola-Markise
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Personenaufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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