Immobilienvermögen schaffen - hier der perfekte Einstieg

ImmoNr	ts133
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen / Steingriff
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Wohnfläche	52 m²
Nutzfläche	25 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	4
Boden	Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagen gesamt	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Internetanschluss	VDSL
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage à 19.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	230.000 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57%
Währung	€

ImmoNr	ts133
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen / Steingriff
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Boden	Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagen gesamt	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Internetanschluss	VDSL
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Garage à 19.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	ts133	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen / Steingriff	Land	Deutschland
Etage	1.OG	Boden	Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Etagen gesamt	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Internetanschluss	VDSL
Küche	Einbauküche	Stellplätze	1 Garage à 19.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Bad	Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Kaufpreis	230.000 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57%	Währung	€

ImmoNr	ts133	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen / Steingriff	Land	Deutschland
Etage	1.OG	Boden	Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Etagen gesamt	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Internetanschluss	VDSL
Küche	Einbauküche	Stellplätze	1 Garage à 19.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Bad	Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Schrobenhausen / Steingriff eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1992 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung auf ca. 52 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche des ausgebauten Dachzimmers.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine funktional geschnittene Küche mit Essecke. Fliesen- und Teppichböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein überdachter Balkon in Südausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum sowie eine Garage mit einem weiteren eigenen Speicher. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Aktuell ist die Immobilie vermietet und daher besonders interessant für Käufer, die eine solide und langfristig vermietete Wohnimmobilie suchen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2028
Endenergieverbrauch: 163.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Wir befinden uns hier in attraktiver Lage in Schrobenhausen/Steingriff, einer familienfreundlichen Umgebung mit ruhiger Nachbarschaft. Die Lage eignet sich ideal für alle, die kurze Wege und gute Infrastruktur schätzen.

In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass der Alltag besonders bequem gestaltet werden kann. Auch für Pendler ist die Lage interessant, durch den Regionalbahnhof in Schrobenhausen.

Große Firmen Schrobenhausens lassen sich sogar bequem mit dem Fahrrad erreichen, ebenso weitere lokale Einrichtungen und Geschäfte.

Ausstattung: - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Fliesenboden im Badezimmer und in den Wohnräumen Teppichböden
- Balkon mit Südausrichtung
- eigener Kellerraum mit Fenster
- zusätzliches Dachzimmer über Wendeltreppe zu erreichen
- KfZ-Garage incl. zusätzlichem Speicherraum für 19.000 € Sonstiges: Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Tobias Schöttner
Tel.: +49 8252 8814513
Mobil: +49 015234782518

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

ALLE unter einem Dach vereint ! DRE ...

Schrobenhausen / Steingriff

Kaufpreis: 829.000 €

Wohnfläche 207 m²

Zimmer 9 Grundstück 669 m²

Wohnfläche m² Wohnfläche 207 m²

Zimmer Grundstück 669 m²

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 8252 88145 0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Kaufpreise und Marktentwicklung

Immobilienmarkt Weiterlesen...

FOCUS-SPEZIAL Deutschlands "Top-Immobilienmakler 2023".

FOCUS-SPEZIAL Deutschlands "Top-Immobilienmakler 2023". Weiterlesen...

Hans Gerstmair im Gutachterausschuss

Gutachterausschuss Weiterlesen...