Wohnidylle in ruhiger Lage mit sonnigem Wintergarten

ImmoNr	ssi327
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	3
Boden	Fertigparkett, Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Kaltmiete	1.100 €
Nebenkosten	190 €
Warmmiete	1.330 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	3.300 €
Stellplatzmiete	40 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi327
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Boden	Fertigparkett, Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne

ImmoNr	ssi327	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fertigparkett, Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Wasch/Trockenraum	Ja	Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Kaltmiete	1.100 €	Nebenkosten	190 €
Warmmiete	1.330 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€	Kaution	3.300 €
Stellplatzmiete	40 €	Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi327	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fertigparkett, Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Wasch/Trockenraum	Ja	Bad	Fenster, Dusche, Wanne

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein behagliches Zuhause in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft und die ruhige Wohnlage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Der großzügige Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich hervorragend als Essbereich mit Blick ins Grüne. Die abgetrennte Küche ermöglicht komfortables Kochen ohne Beeinträchtigung der Wohnräume.
Für Ihr Auto steht ein Außenstellplatz und für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100 € zzgl. 40 € für den Außenstellplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.06.2036
Endenergieverbrauch: 20.89 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: A+

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schrobenhausen. Der Bahnhof, sowie der Weg zur Innenstadt, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Besorgungen für das tägliche Leben sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Sämtliche Schulen und verschiedene Kindergärten sind vor Ort.
Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A9 ist durch die B300 gegeben.

Ausstattung: - Laminat/Parkett im Wohn-/Schlafbereich
- Küche zur Ablöse
- automatische Beschattung im Wohnbereich
- Bad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerabteil
- Niedrigenergiehaus KFW55, Heizung und Warmwasser Solarunterstützt
- Außenstellplatz
- Wallbox vorhanden Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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