Nostalgie trifft auf Moderne! Ideal für Singles und junge Pärchen

ImmoNr	ssi332
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	2
Boden	Parkett, Stein
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Separates WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Kaltmiete	1.090 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.440 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€
Kaution	3.270 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi332
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Boden	Parkett, Stein
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Separates WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne

ImmoNr	ssi332	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Boden	Parkett, Stein
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Separates WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne	Kaltmiete	1.090 €
Nebenkosten	350 €	Warmmiete	1.440 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!	Währung	€
Kaution	3.270 €	Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi332	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Boden	Parkett, Stein
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Separates WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine ganz besondere Maisonette-Wohnung, zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße. Sie wurde 2021 komplett, mit viel Liebe zum Detail, saniert. Ein besonderer Flair ergibt sich durch die historischen Sichtbalken, die alle Räume zieren.
Die Wohnung umfasst im ersten Obergeschoss einen großen, offenen Wohn-/Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Über eine trendige Eisentreppe gelangen Sie hoch ins Studio.
Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit freistehender Badewanne zum Wohlfühlen und Entspannen, sowie eine Ankleide mit praktischen Einbauregalen und ein separates WC.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.090 €.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Diese denkmalgeschützte, topmoderne Wohnung liegt zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße von Schrobenhausen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.

Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt.
Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Ausstattung: - Echtholzfußboden im Wohnbereich
- Feinsteinboden im Badezimmer und WC
- Fußbodenheizung
- weiße, stilvolle Innentüren
- historische Sichtbalken
- moderne, stylische Eisentreppe ins Studio
- praktische Einbauregale im Schlafzimmer und in der Ankleide
- Badezimmer mit toller Dusche in Bruchsteinoptik gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Video-Gegensprechanlage
- künftig Fernwärmeanschluss Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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