Lichtdurchflutet mit Terrasse in toller Lage!

ImmoNr	rz397
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	86391
Ort	Stadtbergen
Land	Deutschland
Etage	EG rechts
Wohnfläche	97 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Boden	Parkett, Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Separates WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja
WG geeignet	Ja
Seniorengerecht	Ja
Bad	Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	355.000 €
Hausgeld p. M.	449 €
Courtage inkl. MwSt.	1,785 %
Währung	€

ImmoNr	rz397
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	86391
Ort	Stadtbergen
Land	Deutschland
Etage	EG rechts
Boden	Parkett, Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Separates WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja
WG geeignet	Ja
Seniorengerecht	Ja
Bad	Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja

ImmoNr	rz397	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	86391
Ort	Stadtbergen	Land	Deutschland
Etage	EG rechts	Boden	Parkett, Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Separates WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Gartennutzung	Ja
WG geeignet	Ja	Seniorengerecht	Ja
Bad	Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	355.000 €	Hausgeld p. M.	449 €
Courtage inkl. MwSt.	1,785 %	Währung	€

ImmoNr	rz397	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	86391
Ort	Stadtbergen	Land	Deutschland
Etage	EG rechts	Boden	Parkett, Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Separates WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Gartennutzung	Ja
WG geeignet	Ja	Seniorengerecht	Ja
Bad	Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: - West-Terrasse und kleiner Ost-Balkon
- optimale Raumaufteilung
- gepflegte, sympatische Anlage
- kein Reparaturstau
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2028
Endenergieverbrauch: 133.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Stadt Stadtbergen ist mit rund 15.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg und grenzt im Osten direkt an die Stadt Augsburg.

Auf der Westseite ist man schnell an der Natur. Wandern oder radeln Sie im Naturpark Westliche Wälder!

Über Fernstraßen, Bundesstraßen, und die öffentlichen Verkehrsmittel hat man beste Verbindungen zum Nah- und Fernverkehr.

Ausstattung: - Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- großes Kellerabteil
- ein Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000.- Euro mitverkauft

- Fahrradkeller
- Trockenraum
- gepflegte Außenbereiche Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell an einen anständigen, ordentlichen Herrn vermietet.

Das Hausgeld liegt aktuell bei monatlich 449.- Euro.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000.- Euro mitverkauft!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Robert Zodl
Tel.: +49 152 54278811
Mobil: +49 152 54278811

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