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Wohnungen

Wohnträume in Ingolstadt, Augsburg und München realisieren und das Leben genießen

Rathaus in Augsburg mit Perlachturm

Die landschaftlich reizvolle Lage der Großstädte München, Augsburg und Ingolstadt ist die perfekte Basis für die Realisierung von Wohnträumen für Familien, Paare und Singles, die auf der Suche nach einer schönen Wohnung in einem angenehmen Wohnambiente sind. Zur Bandbreite der Etagenwohnungen in unserem Portfolio gehören große Wohnung mit vielen Kinderzimmern für Paare mit Familienzuwachs und gemütliche Appartements mit Panoramablick für Alleinstehende und für Studenten, denen ein Studentenwohnheim zu eng ist.

Mit Leidenschaft vermitteln wir im Süden des Landes modern aufgeteilte Wohnungen mit zwei, drei und mehr Zimmern zum Kauf oder auch zur Miete. Gerne benachrichtigen wir Sie auf Wunsch direkt beim Eingang interessanter Mietwohnungen und Eigentumswohnungen zum Kauf. Wir sind für Sie die richtigen Ansprechpartner, wenn Sie in der Region für sich und Ihre Familie eine hochwertige Wohnung kaufen oder anmieten möchten.

Kontaktieren Sie uns auf Ihrer Suche nach Wohnraum in einem Mehrfamilienhaus an unseren Hauptstandorten Ingolstadt, München und Augsburg. Sie sind nur einen einzigen Anruf von unserem ersten gemeinsamen Besichtigungstermin Ihrer Traumwohnung in der Münchener Innenstadt, im historischen Stadtkern von Augsburg oder mitten im grünen Umfeld von Ingolstadt entfernt.

Sofort beziehbar im Straubinger Süden!!!

ImmoNrgw127
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94315
OrtStraubing
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche88 m²
Gesamtfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt4
KücheEinbauküche
BalkonJa
Gäste WCJa
FahrradraumJa
BadFenster, Dusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis207.000 €
Hausgeld p. M.299 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrgw127 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94315
OrtStraubing LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche88 m²
Gesamtfläche88 m² Anzahl Zimmer3
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt4 KücheEinbauküche
BalkonJa Gäste WCJa
FahrradraumJa BadFenster, Dusche
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis207.000 € Hausgeld p. M.299 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
Objektbeschreibung: - Gehobene Eigentumswohnung
- Moderne und zeitlose Architektur
- Helle, freundliche Wohnung
- Sofort beziehbar
- Wohnung im 1.Stock
- 2 Loggia
- Umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt (Heizungsanlage, Eingangsbereich, Fenster, Außenfassade Vollwärmeschutz)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2029
Endenergieverbrauch: 145.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: - Sehr gute Lage im Straubinger Süden
- Ruhig gelegen
- Süd-West-Lage
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Hervorragende Infrastruktur
- Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt
Ausstattung: - 3-Zimmer-Wohnung
- Großzügiges Wohnen
- Gehobene Einbauküche
- Qualitativ hochwertige Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Fliesen- und Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche/Fenster und Fußbodenheizung
- sep. WC
- 2 Loggia
- Kellerabteil
- Garage bei Bedarf
Sonstiges: - Einbauküche inklusive
- Rücklagenstand per 31.12.2017 der gesamten Wohnanlage: € 64.717,72 und nur für die Wohnung € 3.432,00.

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Wohnung mieten oder kaufen im sonnigen Süden

Helles Esszimemr

Im Sommer warten vor den Toren der großen bayerischen Städte warme Seen zum Baden und Relaxen. Im Winter ist der Weg zur Langlaufloipe nicht weit. Die exponierte Lage zwischen Österreich und der Schweiz bietet weitere Ausflugsziele, um die Jahreszeiten im Süden unseres schönen Landes zu genießen. In erster Linie werden Sie aber die vielen Standortvorteile in München, Ingolstadt und Augsburg in Ihrem Alltag lieben.

Wenn Sie mit unserer Unterstützung eine Wohnung kaufen, dann finden Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Läden in Ihrer direkten Nachbarschaft. Erleben Sie mit unseren Immobilienmaklern die besten Wohnlagen, sodass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung Tag für Tag wie im ewigen Urlaub fühlen werden. Entscheiden Sie sich zum Beispiel für eine Maisonette-Wohnung, eine Einliegerwohnung, ein Loft oder eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großem Garten.

Wir kümmern uns um alle Details rund um den Miet- oder Kaufvertrag. Deshalb erläutern wir Ihnen auch gerne alle wichtigen Klauseln rund um Themen wie Schönheitsreparatur oder Zahlungsfristen.

Ausblick ins Grüne oder zentrale Lage Viktualienmarkt

Modernes Wohnzimmer mit Kamin

Die Auswahl einer passenden Wohnung kann wegen der Vielfalt unseres Angebots schwierig werden. Selbstverständlich nehmen wir uns Zeit für Sie, sodass wir Ihnen nach einem ersten ausführlichen Gespräch für Ihre Lebenssituation geeignete Wohnungen zeigen werden.

Wir realisieren Ihren Wohntraum als Eigentums- oder auch als Mietwohnung. Erzählen Sie uns, in welcher Stadt Sie eine Wohnung mieten möchten und wir präsentieren Ihnen nur ausgesuchte Wohnlagen.

Oder planen Sie nach einer längeren Mietzeit endlich eine eigene Wohnung zu kaufen? Mit uns als den Immobilienmaklern Ihres Vertrauens kommen Sie ans Ziel. Sie konnten die passende Wohnung in unserem Portfolio nicht finden? Dann rufen Sie uns gerne an oder nutzen Sie unser Formular zum Suchauftrag.

Sie interessieren sich neben Wohnungen auch für unsere Haus-, Grundstücks- und Gewerbeobjekte? Dann besuchen Sie gerne die Unterseiten für Häuser, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien.

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