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Wohnungen

Wohnträume in Ingolstadt, Augsburg und München realisieren und das Leben genießen

Rathaus in Augsburg mit Perlachturm

Die landschaftlich reizvolle Lage der Großstädte München, Augsburg und Ingolstadt ist die perfekte Basis für die Realisierung von Wohnträumen für Familien, Paare und Singles, die auf der Suche nach einer schönen Wohnung in einem angenehmen Wohnambiente sind. Zur Bandbreite der Etagenwohnungen in unserem Portfolio gehören große Wohnung mit vielen Kinderzimmern für Paare mit Familienzuwachs und gemütliche Appartements mit Panoramablick für Alleinstehende und für Studenten, denen ein Studentenwohnheim zu eng ist.

Mit Leidenschaft vermitteln wir im Süden des Landes modern aufgeteilte Wohnungen mit zwei, drei und mehr Zimmern zum Kauf oder auch zur Miete. Gerne benachrichtigen wir Sie auf Wunsch direkt beim Eingang interessanter Mietwohnungen und Eigentumswohnungen zum Kauf. Wir sind für Sie die richtigen Ansprechpartner, wenn Sie in der Region für sich und Ihre Familie eine hochwertige Wohnung kaufen oder anmieten möchten.

Kontaktieren Sie uns auf Ihrer Suche nach Wohnraum in einem Mehrfamilienhaus an unseren Hauptstandorten Ingolstadt, München und Augsburg. Sie sind nur einen einzigen Anruf von unserem ersten gemeinsamen Besichtigungstermin Ihrer Traumwohnung in der Münchener Innenstadt, im historischen Stadtkern von Augsburg oder mitten im grünen Umfeld von Ingolstadt entfernt.

Hochwertig, modern und beste Ausstattung mit Neubaucharakter - Ihr neues zu Hause

ImmoNrrr197
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81735
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage5
Regionaler ZusatzPerlach
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartFernwärme
Etagen gesamt7
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
BalkonJa
Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Wanne
UnterkellertJa
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis590.000 €
Hausgeld p. M.210 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrrr197 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81735
OrtMünchen LandDeutschland
Etage5 Regionaler ZusatzPerlach
Wohnfläche75 m² Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche84 m² Anzahl Zimmer3
BodenParkett, Fliesen HeizungsartFernwärme
Etagen gesamt7 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
BalkonJa Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa BadFenster, Wanne
UnterkellertJa StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis590.000 € Hausgeld p. M.210 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Wohnung vereint mit bester Innenausstattung in zentraler und sehr gut angebundener Lage ein gut konzipiertes Raumangebot.
Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche und sonnigem verglasten Balkon, Schlafzimmer, das Bad und ein separates WC bildet dieses Wohnensemble.
Gepflegtes Parkett und ein zeitlos-elegantes Bad schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Die hochwertige Marken-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Preis enthalten.
Komplettiert wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil und dem zum Kauf angebotenen Tiefgaragenplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2024
Endenergiebedarf: 59.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 59.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Klasse: B

Lage: Diese Wohnanlage befindet sich unmittelbar in der Nähe des schönen Hachinger Bachs in einer naturreichen grünen Oase. Der Hachinger Bach, Lebensader des Perlacher Forsts führt den Spaziergänger entlang zum gepflegtem Ostpark mit dem einladenden Michaeligarten, die kleine Schwester des Englischen Gartens.
Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung an dem MVV.
In wenigen Minuten erreichen Sie die U Bahn Linie 5 und in 15 min. sind Sie im Stadtzentrum.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie z. Bsp. PEP Neuperlach, Ärzte, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Das Besondere dieser Wohnung mit Neubaucharakter:
- Parkett im Wohnbereich
- verglaste Loggia
- große Fensterfront
- Feinsteinzeug im Badezimmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug
- geräumiger Keller
- gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller
- Heizung Fernwärme
- Be- und Entlüftung der Räume
- Radlkellerr
Sonstiges: Sehr gern zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten, lassen Sie sich von der Qualität und der hochwertigen Ausstattung vor Ort überzeugen.

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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Wenn Sie mit unserer Unterstützung eine Wohnung kaufen, dann finden Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Läden in Ihrer direkten Nachbarschaft. Erleben Sie mit unseren Immobilienmaklern die besten Wohnlagen, sodass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung Tag für Tag wie im ewigen Urlaub fühlen werden. Entscheiden Sie sich zum Beispiel für eine Maisonette-Wohnung, eine Einliegerwohnung, ein Loft oder eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großem Garten.

Wir kümmern uns um alle Details rund um den Miet- oder Kaufvertrag. Deshalb erläutern wir Ihnen auch gerne alle wichtigen Klauseln rund um Themen wie Schönheitsreparatur oder Zahlungsfristen.

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Die Auswahl einer passenden Wohnung kann wegen der Vielfalt unseres Angebots schwierig werden. Selbstverständlich nehmen wir uns Zeit für Sie, sodass wir Ihnen nach einem ersten ausführlichen Gespräch für Ihre Lebenssituation geeignete Wohnungen zeigen werden.

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