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Wohnungen

Wohnträume in Ingolstadt, Augsburg und München realisieren und das Leben genießen

Rathaus in Augsburg mit Perlachturm

Die landschaftlich reizvolle Lage der Großstädte München, Augsburg und Ingolstadt ist die perfekte Basis für die Realisierung von Wohnträumen für Familien, Paare und Singles, die auf der Suche nach einer schönen Wohnung in einem angenehmen Wohnambiente sind. Zur Bandbreite der Etagenwohnungen in unserem Portfolio gehören große Wohnung mit vielen Kinderzimmern für Paare mit Familienzuwachs und gemütliche Appartements mit Panoramablick für Alleinstehende und für Studenten, denen ein Studentenwohnheim zu eng ist.

Mit Leidenschaft vermitteln wir im Süden des Landes modern aufgeteilte Wohnungen mit zwei, drei und mehr Zimmern zum Kauf oder auch zur Miete. Gerne benachrichtigen wir Sie auf Wunsch direkt beim Eingang interessanter Mietwohnungen und Eigentumswohnungen zum Kauf. Wir sind für Sie die richtigen Ansprechpartner, wenn Sie in der Region für sich und Ihre Familie eine hochwertige Wohnung kaufen oder anmieten möchten.

Kontaktieren Sie uns auf Ihrer Suche nach Wohnraum in einem Mehrfamilienhaus an unseren Hauptstandorten Ingolstadt, München und Augsburg. Sie sind nur einen einzigen Anruf von unserem ersten gemeinsamen Besichtigungstermin Ihrer Traumwohnung in der Münchener Innenstadt, im historischen Stadtkern von Augsburg oder mitten im grünen Umfeld von Ingolstadt entfernt.

Wohnliches Ambiente für das sofortige Eigentum - schöne Aussichten mit 2 Balkonen

ImmoNrrr199
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ81737
OrtMünchen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzPerlach
Wohnfläche71 m²
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt8
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis450.000 €
Hausgeld p. M.313 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrrr199 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ81737
OrtMünchen LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzPerlach
Wohnfläche71 m² Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche81 m² Anzahl Zimmer3
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt8 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa BadWanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis450.000 €
Hausgeld p. M.313 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Der sehr gut durchdachte Grundriss macht diese Wohnung attraktiv.
Über die großzügige Diele mit Einbauschrank erreichen Sie die 3 Wohnräume mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 71m².
Am Wohnzimmer und am Schlafzimmer haben Sie je einen Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Jedes der Fenster hat Rollläden.
Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Preis enthalten.
Das modernisierte Badezimmer ist hell und raumhoch gefliest, moderne LED Beleuchtung wirkt nach einem arbeitsrechen Tag entspannend.
Im gepflegtem Innenhof gibt es Kinderspielplätze für die Kleinen.

Zur Wohnung gehört neben Kellerabteil ein Stellplatz im Freiem für Ihren Pkw.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.02.2028
Endenergieverbrauch: 101.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Die besondere Lage am Waldrand, eingebettet in Grüner Oase macht dieses Immobilienangebot aus.
Ob zum Spazierengehen, Joggen oder im Winter mit dem Schlitten die kleinen Hügel runter fahren, für alles gibt es passende Gelegenheiten.

Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung an dem MVV.
In wenigen Minuten erreichen Sie die U Bahn Linie 5 und damit 15 min. das Stadtzentrum.
Kindereinrichtungen, Schulen sind gut zu Fuß erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie z. Bsp. PEP Neuperlach, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Mit dem Pkw erreichen Sie schnell und unkompliziert die BAB Richtung Süden.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf:
- helles Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
- große Wohnküche / Einbauküche mit allen elektrischen Geräten inklusive
- modernes Badezimmer mit integrierter Wellnessbeleuchtung
- Einbauschränke inklusive für wertvollen Stauraum
- Kellerabteil
- Stellplatz im Freiem im Preis inklusive
Sonstiges: Sehr gern zeige ich Ihnen individuell diese Wohnung und Ihr neues zu Hause.
Herzlichen Dank für Ihr Interesse, ich freue mich auf unser Kennenlernen.

Doch nicht das Richtige:
Wie wäre es mit einem Spaziergang auf unserer Homepage www.immo8.de für weitere attraktive Angebote.

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Wohnung mieten oder kaufen im sonnigen Süden

Helles Esszimemr

Im Sommer warten vor den Toren der großen bayerischen Städte warme Seen zum Baden und Relaxen. Im Winter ist der Weg zur Langlaufloipe nicht weit. Die exponierte Lage zwischen Österreich und der Schweiz bietet weitere Ausflugsziele, um die Jahreszeiten im Süden unseres schönen Landes zu genießen. In erster Linie werden Sie aber die vielen Standortvorteile in München, Ingolstadt und Augsburg in Ihrem Alltag lieben.

Wenn Sie mit unserer Unterstützung eine Wohnung kaufen, dann finden Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Läden in Ihrer direkten Nachbarschaft. Erleben Sie mit unseren Immobilienmaklern die besten Wohnlagen, sodass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung Tag für Tag wie im ewigen Urlaub fühlen werden. Entscheiden Sie sich zum Beispiel für eine Maisonette-Wohnung, eine Einliegerwohnung, ein Loft oder eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großem Garten.

Wir kümmern uns um alle Details rund um den Miet- oder Kaufvertrag. Deshalb erläutern wir Ihnen auch gerne alle wichtigen Klauseln rund um Themen wie Schönheitsreparatur oder Zahlungsfristen.

Ausblick ins Grüne oder zentrale Lage Viktualienmarkt

Modernes Wohnzimmer mit Kamin

Die Auswahl einer passenden Wohnung kann wegen der Vielfalt unseres Angebots schwierig werden. Selbstverständlich nehmen wir uns Zeit für Sie, sodass wir Ihnen nach einem ersten ausführlichen Gespräch für Ihre Lebenssituation geeignete Wohnungen zeigen werden.

Wir realisieren Ihren Wohntraum als Eigentums- oder auch als Mietwohnung. Erzählen Sie uns, in welcher Stadt Sie eine Wohnung mieten möchten und wir präsentieren Ihnen nur ausgesuchte Wohnlagen.

Oder planen Sie nach einer längeren Mietzeit endlich eine eigene Wohnung zu kaufen? Mit uns als den Immobilienmaklern Ihres Vertrauens kommen Sie ans Ziel. Sie konnten die passende Wohnung in unserem Portfolio nicht finden? Dann rufen Sie uns gerne an oder nutzen Sie unser Formular zum Suchauftrag.

Sie interessieren sich neben Wohnungen auch für unsere Haus-, Grundstücks- und Gewerbeobjekte? Dann besuchen Sie gerne die Unterseiten für Häuser, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien.

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