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Wohnungen

Wohnträume in Ingolstadt, Augsburg und München realisieren und das Leben genießen

Rathaus in Augsburg mit Perlachturm

Die landschaftlich reizvolle Lage der Großstädte München, Augsburg und Ingolstadt ist die perfekte Basis für die Realisierung von Wohnträumen für Familien, Paare und Singles, die auf der Suche nach einer schönen Wohnung in einem angenehmen Wohnambiente sind. Zur Bandbreite der Etagenwohnungen in unserem Portfolio gehören große Wohnung mit vielen Kinderzimmern für Paare mit Familienzuwachs und gemütliche Appartements mit Panoramablick für Alleinstehende und für Studenten, denen ein Studentenwohnheim zu eng ist.

Mit Leidenschaft vermitteln wir im Süden des Landes modern aufgeteilte Wohnungen mit zwei, drei und mehr Zimmern zum Kauf oder auch zur Miete. Gerne benachrichtigen wir Sie auf Wunsch direkt beim Eingang interessanter Mietwohnungen und Eigentumswohnungen zum Kauf. Wir sind für Sie die richtigen Ansprechpartner, wenn Sie in der Region für sich und Ihre Familie eine hochwertige Wohnung kaufen oder anmieten möchten.

Kontaktieren Sie uns auf Ihrer Suche nach Wohnraum in einem Mehrfamilienhaus an unseren Hauptstandorten Ingolstadt, München und Augsburg. Sie sind nur einen einzigen Anruf von unserem ersten gemeinsamen Besichtigungstermin Ihrer Traumwohnung in der Münchener Innenstadt, im historischen Stadtkern von Augsburg oder mitten im grünen Umfeld von Ingolstadt entfernt.

großzügige Maisonettewohnung - einziehen und wohlfühlen!

ImmoNrmmu171
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Anzahl Zimmer5
BodenFliesen, Teppichboden, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
SaunaJa
BadFenster, Dusche, Wanne
MoebliertTeil
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis398.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrmmu171 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Wohnfläche149 m² Anzahl Zimmer5
BodenFliesen, Teppichboden, Vinylboden HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
SaunaJa BadFenster, Dusche, Wanne
MoebliertTeil UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis398.000 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Diese großzügige Maisonettewohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngebietslage in einem Zwei-Parteien-Haus im Stadtteil Steingriff, der Stadt Schrobenhausen.

Die Wohnung erstreckt sich über dem Zwischenstock / Halbstock, das 1. OG und das Dachgeschoss und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss.
Dank vieler Fenster und Glastüren wirkt die Wohnung modern, hell und sehr geräumig.
Im 1. Obergeschoss gelangt man von der Diele in ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Es handelt sich um eine maßgefertigte Schreinerküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Wie das Wohnzimmer hat auch das angrenzende Arbeitszimmer Zugang zum Süd- Westbalkon.
Ein weiteres Zimmer, eine Speisekammer sowie ein geräumiges Bad ergänzen dieses Stockwerk. Von der Diele gelangt man über eine Echtholztreppe auf die im Dachgeschoss gelegene große Galerie.

Auf dem Halbstock zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich ein weiterer abgeschlossener Wohnraum mit separatem Eingang. Dieser ist mit einer angrenzenden Dusche und Toilette sowie einer Sauna ausgestattet.

Diele, Arbeitszimmer, Galerie sowie Toilette sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet.
Eine geflieste Einzelgarage mit elektr. Torantrieb, ein eigener Stellplatz sowie weitere Parkplätze sind vor dem Haus.

Auf Wunsch können weitere Möbel übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2027
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Diese Maisonettewohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Schrobenhausener Stadtteil Steingriff.

Das Stadtzentrum ist per Fahrrad oder Pkw bequem erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- abgeschlossener Wohnraum mit separatem Eingang, ausgestattet mit Sauna und Duschbad
- Einzelgarage und Freistellplatz
- diverse Einbauschränke - Schreinerarbeit -
- Rollläden und Sonnenschutz bei Dachflächenfenster
- gemeinsamer Wasch- / Trockenraum
- WC und Wasseranschlüsse im Dachgeschoss
- Süd- West Balkon mit Markisen

Modernisierungen:
- 2011 neue Böden
- 2014 neue Heizungsanlage
- Balkon neu gefließt und neues Geländer
Sonstiges: Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

Kurzfristiger Bezug möglich!

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Wohnung mieten oder kaufen im sonnigen Süden

Helles Esszimemr

Im Sommer warten vor den Toren der großen bayerischen Städte warme Seen zum Baden und Relaxen. Im Winter ist der Weg zur Langlaufloipe nicht weit. Die exponierte Lage zwischen Österreich und der Schweiz bietet weitere Ausflugsziele, um die Jahreszeiten im Süden unseres schönen Landes zu genießen. In erster Linie werden Sie aber die vielen Standortvorteile in München, Ingolstadt und Augsburg in Ihrem Alltag lieben.

Wenn Sie mit unserer Unterstützung eine Wohnung kaufen, dann finden Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Läden in Ihrer direkten Nachbarschaft. Erleben Sie mit unseren Immobilienmaklern die besten Wohnlagen, sodass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung Tag für Tag wie im ewigen Urlaub fühlen werden. Entscheiden Sie sich zum Beispiel für eine Maisonette-Wohnung, eine Einliegerwohnung, ein Loft oder eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großem Garten.

Wir kümmern uns um alle Details rund um den Miet- oder Kaufvertrag. Deshalb erläutern wir Ihnen auch gerne alle wichtigen Klauseln rund um Themen wie Schönheitsreparatur oder Zahlungsfristen.

Ausblick ins Grüne oder zentrale Lage Viktualienmarkt

Modernes Wohnzimmer mit Kamin

Die Auswahl einer passenden Wohnung kann wegen der Vielfalt unseres Angebots schwierig werden. Selbstverständlich nehmen wir uns Zeit für Sie, sodass wir Ihnen nach einem ersten ausführlichen Gespräch für Ihre Lebenssituation geeignete Wohnungen zeigen werden.

Wir realisieren Ihren Wohntraum als Eigentums- oder auch als Mietwohnung. Erzählen Sie uns, in welcher Stadt Sie eine Wohnung mieten möchten und wir präsentieren Ihnen nur ausgesuchte Wohnlagen.

Oder planen Sie nach einer längeren Mietzeit endlich eine eigene Wohnung zu kaufen? Mit uns als den Immobilienmaklern Ihres Vertrauens kommen Sie ans Ziel. Sie konnten die passende Wohnung in unserem Portfolio nicht finden? Dann rufen Sie uns gerne an oder nutzen Sie unser Formular zum Suchauftrag.

Sie interessieren sich neben Wohnungen auch für unsere Haus-, Grundstücks- und Gewerbeobjekte? Dann besuchen Sie gerne die Unterseiten für Häuser, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien.

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