+49 89 3706106-0 info@immo8.de
Wohnungen

Wohnträume in Ingolstadt, Augsburg und München realisieren und das Leben genießen

Rathaus in Augsburg mit Perlachturm

Die landschaftlich reizvolle Lage der Großstädte München, Augsburg und Ingolstadt ist die perfekte Basis für die Realisierung von Wohnträumen für Familien, Paare und Singles, die auf der Suche nach einer schönen Wohnung in einem angenehmen Wohnambiente sind. Zur Bandbreite der Etagenwohnungen in unserem Portfolio gehören große Wohnung mit vielen Kinderzimmern für Paare mit Familienzuwachs und gemütliche Appartements mit Panoramablick für Alleinstehende und für Studenten, denen ein Studentenwohnheim zu eng ist.

Mit Leidenschaft vermitteln wir im Süden des Landes modern aufgeteilte Wohnungen mit zwei, drei und mehr Zimmern zum Kauf oder auch zur Miete. Gerne benachrichtigen wir Sie auf Wunsch direkt beim Eingang interessanter Mietwohnungen und Eigentumswohnungen zum Kauf. Wir sind für Sie die richtigen Ansprechpartner, wenn Sie in der Region für sich und Ihre Familie eine hochwertige Wohnung kaufen oder anmieten möchten.

Kontaktieren Sie uns auf Ihrer Suche nach Wohnraum in einem Mehrfamilienhaus an unseren Hauptstandorten Ingolstadt, München und Augsburg. Sie sind nur einen einzigen Anruf von unserem ersten gemeinsamen Besichtigungstermin Ihrer Traumwohnung in der Münchener Innenstadt, im historischen Stadtkern von Augsburg oder mitten im grünen Umfeld von Ingolstadt entfernt.

Das sichere Gefühl für moderne Architektur - zauberhafte Galeriewohnung im schönen Waldperlach

ImmoNrrr221
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ81739
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzPerlach
Wohnfläche47 m²
Nutzfläche15 m²
Gesamtfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 26.000 € (Kauf)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis395.000 €
Hausgeld p. M.214 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrrr221 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ81739
OrtMünchen LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzPerlach
Wohnfläche47 m² Nutzfläche15 m²
Gesamtfläche62 m² Anzahl Zimmer2
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2 KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 26.000 € (Kauf) BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
BadWanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis395.000 € Hausgeld p. M.214 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Eine Immobilie in einer Oase aus Ruhe, grünen Vorgärten, Sonne und viel Licht -
einfach ein schönes zu Hause für Sie!
Sie werden erwartet von einer Galeriewohnung - Wohnen auf zwei Ebenen, zauberhaft mit Schrägen für ein besonderes Wohngefühl.

Es verbindet sich zu einem beeindruckendem Ganzen, die offene Küche, eine Ecke zum Chillen, die offene Galerie mit einer Raumhöhe von über 4 m und ein Traumreich für den absolut entspannenden Schlaf.
Dazu kommt der freie Blick über Felder vom Balkon, der Ihnen abends stimmungsvolle Sonnenuntergänge in voller Farbenpracht beschert.
Ein Lieblingsplatz für die Momente mit Muße, für Romantik und Entspannung.

Das Ensemble ist modern gestaltet, mit perfekter Architektur, viel Licht und doch findet man die Geborgenheit in seinem Wohnbereich.
Komplettiert und vervollständig wird dieses Immobilienangebot mit einem großen Keller und einem Tiefgaragenplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2020
Endenergieverbrauch: 70.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Waldperlach zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Süden von München.
Eingebettet in einem Ensemble von 1 und 2 - Familienhäusern, alle mit zauberhaften Gärten und viel Grün, kaum Verkehrslärm und doch zentral, da will man gern wohnen.
Die grüne und ruhige Umgebung in Verbindung mit der nahen City sowie eine sehr gute Infrastruktur bietet eine hohe Lebensqualität.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Gerade mit 1,3 KM Entfernung erreichen Sie die U-Bahn Linie 5 Neuperlach Süd mit direkter Anbindung zur Innenstadt.
Ein schöner Landschaftsgarten mit vielen Spielplätzen ermöglicht umfangreiche Freizeitaktivitäten.
Bestens ausgestattet ist das Angebot an Kindereinrichtungen und Schulen in naher Umgebung.
Die Dinge für den täglichen Bedarf, ob frische Backwaren oder Obst und Gemüse können Sie nah und zu Fuß erreichen.
Ganz wunderbar sind z. B. am Wochenende in näherer Umgebung frische Märkte mit regionalen Produkten.

Aber auch Freizeitwert ist hier ein Garant für tolles Wohngefühl, ob einladende Biergärten, die nahe Anbindung ins Voralpenland oder auch Joggen im nah gelegenen Waldgebiet - Sie werden es lieben!
Ausstattung: Es erwartet Sie:
- eine Galeriewohnung offen und freundlich, modern gestaltet
- Parkett in den Wohnräumen
- hohe Räume
- offene Küche inkl. aller elektrischen Geräte
- Badezimmer mit Badewanne
- einladender Westbalkon mit freiem Blick und Sonnenuntergängen inklusive
- großzügiger Kellerraum mit viel Platz für Sportliebhaber (ob Surfer, Mountainbiker, oder Golfer)
- Tiefgaragenplatz zum Kauf von 26.000,00 Euro (kein Duplex)
Sonstiges: Seien Sie herzlich willkommen, Sie werden hier bestimmt gern wohnen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und unser Kennenlernen

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Herzlich willkommen im Märchenviert ...

München

Kaufpreis: 735.000 €

Wohnfläche 109 m²
Zimmer 3

Eine perfekte Ausgangslage - nah z ...

München

Kaufpreis: 699.000 €

Wohnfläche 99 m²
Zimmer 3

Idyllisch wohnen mit eigenem Garten

München

Kaufpreis: 805.000 €

Wohnfläche 81 m²
Zimmer 4

Wohnung mieten oder kaufen im sonnigen Süden

Helles Esszimemr

Im Sommer warten vor den Toren der großen bayerischen Städte warme Seen zum Baden und Relaxen. Im Winter ist der Weg zur Langlaufloipe nicht weit. Die exponierte Lage zwischen Österreich und der Schweiz bietet weitere Ausflugsziele, um die Jahreszeiten im Süden unseres schönen Landes zu genießen. In erster Linie werden Sie aber die vielen Standortvorteile in München, Ingolstadt und Augsburg in Ihrem Alltag lieben.

Wenn Sie mit unserer Unterstützung eine Wohnung kaufen, dann finden Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Läden in Ihrer direkten Nachbarschaft. Erleben Sie mit unseren Immobilienmaklern die besten Wohnlagen, sodass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung Tag für Tag wie im ewigen Urlaub fühlen werden. Entscheiden Sie sich zum Beispiel für eine Maisonette-Wohnung, eine Einliegerwohnung, ein Loft oder eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großem Garten.

Wir kümmern uns um alle Details rund um den Miet- oder Kaufvertrag. Deshalb erläutern wir Ihnen auch gerne alle wichtigen Klauseln rund um Themen wie Schönheitsreparatur oder Zahlungsfristen.

Ausblick ins Grüne oder zentrale Lage Viktualienmarkt

Modernes Wohnzimmer mit Kamin

Die Auswahl einer passenden Wohnung kann wegen der Vielfalt unseres Angebots schwierig werden. Selbstverständlich nehmen wir uns Zeit für Sie, sodass wir Ihnen nach einem ersten ausführlichen Gespräch für Ihre Lebenssituation geeignete Wohnungen zeigen werden.

Wir realisieren Ihren Wohntraum als Eigentums- oder auch als Mietwohnung. Erzählen Sie uns, in welcher Stadt Sie eine Wohnung mieten möchten und wir präsentieren Ihnen nur ausgesuchte Wohnlagen.

Oder planen Sie nach einer längeren Mietzeit endlich eine eigene Wohnung zu kaufen? Mit uns als den Immobilienmaklern Ihres Vertrauens kommen Sie ans Ziel. Sie konnten die passende Wohnung in unserem Portfolio nicht finden? Dann rufen Sie uns gerne an oder nutzen Sie unser Formular zum Suchauftrag.

Sie interessieren sich neben Wohnungen auch für unsere Haus-, Grundstücks- und Gewerbeobjekte? Dann besuchen Sie gerne die Unterseiten für Häuser, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 89 3706106-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

MIM ´19

MIM - Münchner Immobilien Messe 2019 Weiterlesen...

Energiesparmesse ´19

Energiesparmesse ´19 Weiterlesen...

News

Hier erfahren Sie, welche Neuigkeiten es über uns, die Immo8 und rund um den Immobilienmarkt gibt! Weiterlesen...

Logo immo8

Ihr Schlüssel zum Eigentum!