+49 89 3706106-0 info@immo8.de
Wohnungen

Wohnträume in Ingolstadt, Augsburg und München realisieren und das Leben genießen

Rathaus in Augsburg mit Perlachturm

Die landschaftlich reizvolle Lage der Großstädte München, Augsburg und Ingolstadt ist die perfekte Basis für die Realisierung von Wohnträumen für Familien, Paare und Singles, die auf der Suche nach einer schönen Wohnung in einem angenehmen Wohnambiente sind. Zur Bandbreite der Etagenwohnungen in unserem Portfolio gehören große Wohnung mit vielen Kinderzimmern für Paare mit Familienzuwachs und gemütliche Appartements mit Panoramablick für Alleinstehende und für Studenten, denen ein Studentenwohnheim zu eng ist.

Mit Leidenschaft vermitteln wir im Süden des Landes modern aufgeteilte Wohnungen mit zwei, drei und mehr Zimmern zum Kauf oder auch zur Miete. Gerne benachrichtigen wir Sie auf Wunsch direkt beim Eingang interessanter Mietwohnungen und Eigentumswohnungen zum Kauf. Wir sind für Sie die richtigen Ansprechpartner, wenn Sie in der Region für sich und Ihre Familie eine hochwertige Wohnung kaufen oder anmieten möchten.

Kontaktieren Sie uns auf Ihrer Suche nach Wohnraum in einem Mehrfamilienhaus an unseren Hauptstandorten Ingolstadt, München und Augsburg. Sie sind nur einen einzigen Anruf von unserem ersten gemeinsamen Besichtigungstermin Ihrer Traumwohnung in der Münchener Innenstadt, im historischen Stadtkern von Augsburg oder mitten im grünen Umfeld von Ingolstadt entfernt.

Spitzenlage an der Theresienwiese - und alles was das Herz begehrt … ein Singletraum!

ImmoNrrr250
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80339
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage6
Regionaler ZusatzSchwanthalerhöhe
Wohnfläche31 m²
Nutzfläche4 m²
Gesamtfläche35 m²
Anzahl Zimmer1
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme
Etagen gesamt9
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
SeniorengerechtJa
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis329.000 €
Hausgeld p. M.144 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrrr250 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80339
OrtMünchen LandDeutschland
Etage6 Regionaler ZusatzSchwanthalerhöhe
Wohnfläche31 m² Nutzfläche4 m²
Gesamtfläche35 m² Anzahl Zimmer1
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartFernwärme
Etagen gesamt9 FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa Kabel Sat TVJa
SeniorengerechtJa BadWanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis329.000 € Hausgeld p. M.144 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Appartement in bester Lage oberhalb der Theresienwiese.
Die Lage könnte fast nicht besser sein, sehr zentral, beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit dem Garant einer optimalen Vermietbarkeit.

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet zu einem Mietzins von 500,00 EUR, bietet alles für einen Single in einem schönen zu Hause.
Auf mehr als 30 qm Wohnfläche haben Sie ein großzügig kombiniertes Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit allen elektrischen Küchengeräten, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen kleinen aber feinen Balkon mit einem unglaublichen Weitblick.


Zu diesem Appartement gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Für die Gemeinschaft stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2022
Endenergieverbrauch: 83.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Die Theresienhöhe ist ein neu geschaffener Stadtteil Münchens, dessen Ausdehnung über die gleichnamige Straße Theresienhöhe hinausgeht.
In unmittelbarer Nähe der Theresienwiese, nicht nur bekannt zur beliebten Wiesnzeit für Münchner und deren Gäste von nah und fern, bietet diese Lage mit seinem nah gelegenen Bavariapark einen sehr besonderen Standort.

Sie finden im Shopping Paradies Schwanthaler Höhe mit 90 Geschäften auf 3 Ebenen, zahlreiche Restaurants und Cafes alles was man benötigt. Daneben auch eine komfortable Tiefgarage mit 1000 Plätzen rund um die Uhr geöffnet,

Der öffentliche Nahverkehr mit U Bahn U 4 und U 5 sowie kurze Wege zum Hauptbahnhof zeigen eine beste Infrastruktur.
Ausstattung: Sie werden erwartet von:
- einem freundlichem und sonnigen Singletraum
- gepflegtem Laminat
- Südwestbalkon mit bestem Fernblick
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Fahrradraum
Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse. Sie erhalten den besten Eindruck dieses Appartements durch eine gemeinsame Besichtigung zu der ich Sie sehr gern einlade.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Großzügige und charmante Wohnung - ...

München

Kaufpreis: 463.000 €

Wohnfläche 68 m²
Zimmer 2

Neubau: Attraktiv & Besonderes Inve ...

München

Kaufpreis: 839.400 €

Neubau: Attraktiv & Besonderes Inve ...

München

Kaufpreis: 1.056.500 €

Wohnung mieten oder kaufen im sonnigen Süden

Helles Esszimemr

Im Sommer warten vor den Toren der großen bayerischen Städte warme Seen zum Baden und Relaxen. Im Winter ist der Weg zur Langlaufloipe nicht weit. Die exponierte Lage zwischen Österreich und der Schweiz bietet weitere Ausflugsziele, um die Jahreszeiten im Süden unseres schönen Landes zu genießen. In erster Linie werden Sie aber die vielen Standortvorteile in München, Ingolstadt und Augsburg in Ihrem Alltag lieben.

Wenn Sie mit unserer Unterstützung eine Wohnung kaufen, dann finden Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Läden in Ihrer direkten Nachbarschaft. Erleben Sie mit unseren Immobilienmaklern die besten Wohnlagen, sodass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung Tag für Tag wie im ewigen Urlaub fühlen werden. Entscheiden Sie sich zum Beispiel für eine Maisonette-Wohnung, eine Einliegerwohnung, ein Loft oder eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großem Garten.

Wir kümmern uns um alle Details rund um den Miet- oder Kaufvertrag. Deshalb erläutern wir Ihnen auch gerne alle wichtigen Klauseln rund um Themen wie Schönheitsreparatur oder Zahlungsfristen.

Ausblick ins Grüne oder zentrale Lage Viktualienmarkt

Modernes Wohnzimmer mit Kamin

Die Auswahl einer passenden Wohnung kann wegen der Vielfalt unseres Angebots schwierig werden. Selbstverständlich nehmen wir uns Zeit für Sie, sodass wir Ihnen nach einem ersten ausführlichen Gespräch für Ihre Lebenssituation geeignete Wohnungen zeigen werden.

Wir realisieren Ihren Wohntraum als Eigentums- oder auch als Mietwohnung. Erzählen Sie uns, in welcher Stadt Sie eine Wohnung mieten möchten und wir präsentieren Ihnen nur ausgesuchte Wohnlagen.

Oder planen Sie nach einer längeren Mietzeit endlich eine eigene Wohnung zu kaufen? Mit uns als den Immobilienmaklern Ihres Vertrauens kommen Sie ans Ziel. Sie konnten die passende Wohnung in unserem Portfolio nicht finden? Dann rufen Sie uns gerne an oder nutzen Sie unser Formular zum Suchauftrag.

Sie interessieren sich neben Wohnungen auch für unsere Haus-, Grundstücks- und Gewerbeobjekte? Dann besuchen Sie gerne die Unterseiten für Häuser, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 89 3706106-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

MIM ´20

MIM2020 Weiterlesen...

Unser Team beim Besuch im Münchner Rathaus

Unser Team beim Besuch im Münchner Rathaus Weiterlesen...

MIM ´19

MIM - Münchner Immobilien Messe 2019 Weiterlesen...

Logo immo8

Ihr Schlüssel zum Eigentum!